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2024타경53905 | 전라남도 목포시 부흥로 30, 102동 1층 106호 (상동,하당초원타운아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경53905 (광주지방법원 목포지원)입니다
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 광주지방법원 목포지원 1계 |
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| 2024 타경 53905 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 목포시 부흥로 30, 102동 1층 106호 (상동,하당초원타운아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
103,000,000 원 |
| 대지권 |
38.38㎡(11.61평) |
채무자 |
서OOO |
최저가 |
(70%)72,100,000 원 |
| 건물면적 |
59.97㎡(18.14평) |
소유자 |
서OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
90,666,422 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 59일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/06 |
103,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/03/10 |
72,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2011.09.29 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부흥로 30 |
15436.6 분의 38.377 |
38.377㎡ (11.61평) |
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건물
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부흥로 30 |
1층 106호 (상동,하당초원타운아파트) 철근콘크리트구조 |
59.97㎡ (18.14평) |
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전라남도 목포시 상동 소재 신흥초등학교 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스승강장/철근콘크리트조/슬래브지붕/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 목포시 상동 소재 신흥초등학교 북동측 인근에 위치하는 "하당초원타운
아파트 102동 1층 106호"로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 택지개발
지구로서 주거환경 양호함.
2) 교통상황=본건까지 차량통행 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 교통여건은 편리함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물(사용승인일: 1994.10.18)내 1층 106호로서
외벽: 몰탈위페인팅
내벽: 벽지 및 타일마감
창호: 새시창호 등임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 평지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 왕복4차선 도로, 서측, 남측으로 보행자 전용도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 특수도로
(보행자전용도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 폐문부재로 외부관찰에 의해 조사하였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2011.09.29 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
160,985,000원 |
135,904,497원 |
82% |
1.2회 |
| 6개월 |
40건 |
136,942,500원 |
114,978,074원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
67건 |
137,156,716원 |
114,280,083원 |
81% |
1.2회 |
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