- 1,3번 지상에 `고덕철물건재`가 소재하고 있으며 2번 부동산 건물이 있음.
- 1번 부동산 지상 건물 남측에 제시외 가림시설이 있음.
- 3번 부동산 지상 북측에 농업용창고가 소재하고 있으며 별첨 일반건축물대장과 같이 소유자는 채무자겸소유자 복상근임.
- 3번 부동산 서측에 제시외 가림시설이 소재하고 있음.
- 4번 부동산은 현황 `임야`로 수풀이 우거져있으며 지상에 분묘가 소재하고 있으나 채무자겸소유자 복상근의 구술에 의하면 본인의 할아버지, 할머니의 산소라고 함.
- 5번 부동산은 현황 `묵전`으로 수풀이 우거져있음.
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(입찰 5일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/07
46,845,000원
유찰
2차
2025/02/11
32,792,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024.02.07. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
지곡리 산27-1
임야
259㎡ (78.35평)
지곡리 115-2
전
1124㎡ (340.01평)
제시외건물
지곡리 115-2
수목
㎡
포함
충청남도 예산군 고덕면 대천리 소재 "고덕초등학교" 남동측 인근과 고덕면 상장리 위치/농림지역/생산관리지역/계획관리지역/보전산지/버스정류장/차량 접근이 가능/판넬지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 예산군 고덕면 대천리 소재 "고덕초등학교" 남동측 인근과 고덕면 상장리 소재 "상장2리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답등의 농경지, 농가주택, 자 연림 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=기호(1,3) : 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임.
기호(4,5) : 본건 인근까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,3) : 대체로 부정형의 평지로서, 현황 "건부지 등"으로 이용중임. 기호(4) : 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "분묘, 자연림 등"으로 이용중임. 기호(5) : 대체로 부정형의 평지로서, 현황 "묵전 등"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1,3) : 본건 남서측으로 로폭 약 10-13m의 포장도로가 소재함. 기호(4,5) : 지적상 맹지이나, 인접필지를 통해 진,출입이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,3) : 계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한지역(500m 이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도(618호))<도로법>
기호(4) : 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소, 신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역( 일부제한지역(소,말,젖소,양,사슴,염소,산양,돼지,개,닭,오리,메추리:500m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호(5) : 농림지역 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양 ,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부 제한지역(소,말,젖소,양,사슴,염소,산양,돼지,개,닭,오리,메추리:500m이내))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
6) 제시목록 외의 물건=기호(1,5) 위지상에 제시외 수목 등이 소재함. 기호(4) 위지상에 제시외 분묘 등이 소재함.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 새시창호 마감임.
2) 이용상태="단독주택"으로 이용중임.
3) 설비내역="건축물현황도"상 기본적인 급배수설비, 위생설비 등 되어있으나, 정상작동 여부는 미상임.
4) 부합물 및 종물=제시외 건물 4개동이 소재함.
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2024.02.07. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
본건 목록(4) 토지에 분묘가 소재하며, 분묘기지권 성립여부는 불분명
주의사항
- 일괄매각(제시 외 수목 매각 포함)
- 목록(4) 현황 '분묘 및 자연림 등'으로 이용 중
- 목록(5) 현황 '묵전 등'으로 이용 중
- 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수)
대전지방법원 홍성지원 2계 
입찰기일(기간) : 
