대구광역시 달성군 유가읍 봉리 소재 "포산중학교" 동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경= 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 소재 "포산중학교" 동측 인근에 위치하는 "하나리움퀸즈파크" 제108동 제1층 제103호 단위세대로서 부근일대는 테크노폴리스내 고층아파트단지 및 각종근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 간산도로변에 위치하여 제반교통사정 편리함.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물중 제1층 제103호 단위세대로서 외벽 : 시멘몰탈위페인트마감. 내벽 : 벽지 및 일부자기질타일마감. 바닥 : 강화마루 및 장판지, 일부 자기질타일마감. 창호 : 햐아샷시창호.
4) 이용상태= 아파트로 이용 중임.
5) 설비내역= 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 세장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 공동주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 북측, 서측, 동측으로 간선도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역(2013-12-20), 제1종지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인), 대로3류(폭 25 M-30M)(2013-12-20)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2013-12-20)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2013-12-20 )(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특 별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-08)(포산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 절대보호구역(2016-04-08)(포산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개 발에 관한 법률>, 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구개발특구의육성에관한특별법>, 일반주거구역<연 구개발특구의육성에관한특별법>.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상.
2) 기 타 : 본건은 현장조사시 거주인 폐문부재로 인하여 건축물대장 및 탐문 조사에 의거 통상적인 관리상태를 상정하여 평가하였는바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019. 10. 7. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
구 임대주택법 제22조에 따라 요건을 갖춘 임차인에게 우선매수권이 있음(우선매수권을 행사하고자 하는 임차인은 매각기일종
결까지 소명자료를 제출하여야 함)
대구서부지원 5계 
입찰기일(기간) : 
