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2024타경105579 | 울산광역시 울주군 상북면 천전리 496 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경105579 (울산지방법원)입니다
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 울산지방법원 2계 |
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| 2024 타경 105579 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
울산광역시 울주군 상북면 천전리 496 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
울OOO |
감정가 |
319,776,000 원 |
| 대지권 |
483.00㎡(146.11평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)319,776,000 원 |
| 건물면적 |
59.36㎡(17.96평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
146,444,325 원 |
| 비고 |
본 건은 울주군 상북면 천전리 496 소재 경량철골구조 판넬지붕 단층주택으로 지상에 제시 외 건물 용도불상의 컨테이너박스 2개동 소재함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/09 |
319,776,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.3.26. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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천전리 496 |
대 |
483㎡ (146.11평) |
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건물
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등억천전로 90 |
단층 단독주택 |
27㎡ (8.17평) |
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| 제시외건물 |
등억천전로 90 |
창고 |
6.96㎡ (2.11평) |
포함
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| 등억천전로 90 |
다용도실 |
18㎡ (5.45평) |
포함
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| 등억천전로 90 |
창고 |
5㎡ (1.51평) |
포함
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| 등억천전로 90 |
비닐하우스 |
2.4㎡ (0.73평) |
포함
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| 등억천전로 90 |
정원시설 |
㎡ |
포함
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대상물건은 울산광역시 울주군 상북면 천전리 소재" 천전리회관" 남서측 인근에 위치/자연녹지지역/판넬지붕
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 울산광역시 울주군 상북면 천전리 소재" 천전리회관" 남서측 인근에 위치하며 주위는 임야지대이나 일부 농경지, 근린생할시설, 단독주택등이 산재함.
2) 교통상황=대상물건까지 차량출입이 가능하나 대중교통사정은 다소 불편함.
3) 형태 및 이용상태=사다리형에 유사한 부정형으로 주거용건부지이며 서향의 경사지대입니다.
4) 인접 도로상태=서측으로 소로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역
6) 제시목록 외의 물건=없 음
7) 공부와의 차이=없 음
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
1) 건물의 구조=경량철골구조 판넬지붕 단층으로
외벽: 판넬잇기마감
내벽:벽지도배 및 내부 인테리어마감
창호:삿시창ㅎ임.
2) 이용상태=단독주택으로 이용함(원룸구조)
3) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 난방설비등이 있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 건물개황도및 사진참조
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.3.26. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물, 수목, 정원석 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
309,405,120원 |
182,589,450원 |
56% |
2.5회 |
| 6개월 |
4건 |
448,791,020원 |
299,489,725원 |
65% |
2회 |
| 12개월 |
9건 |
474,145,169원 |
309,628,767원 |
64% |
2.1회 |
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