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2024타경70747 | 광주광역시 서구 마재로 65, 101동 1층105호 (금호동,마재마을송촌파인힐아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경70747 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 3계 |
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| 2024 타경 70747 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 서구 마재로 65, 101동 1층105호 (금호동,마재마을송촌파인힐아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
269,000,000 원 |
| 대지권 |
41.65㎡(12.60평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(100%)269,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.75㎡(25.64평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
129,134,950 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/09 |
269,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.03.05. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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마재로 65 |
18963.1 분의 41.654 |
41.654㎡ (12.60평) |
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건물
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마재로 65 |
1층105호 (금호동,마재마을송촌파인힐아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
84.75㎡ (25.64평) |
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광주광역시 서구 금호동 소재 "마재초등학교" 북동측 인근에 위치/제반차량 출입/슬래브지붕/철근콘크리트 벽식구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 서구 금호동 소재 "마재초등학교" 북동측 인근에 위치한 마재마을 송촌파인힐아파트 제101동 제1층 제105호로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 18층건 중 1층 105로서,
외벽 : 시멘몰탈위 페인트마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등,
창호 : 새시창임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 토지로서, 아파트 및 상가부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 동측으로 포장된 진입로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.03.05. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32건 |
401,218,750원 |
332,323,966원 |
83% |
1.2회 |
| 6개월 |
53건 |
349,912,830원 |
289,203,206원 |
82% |
1.2회 |
| 12개월 |
103건 |
332,523,107원 |
270,517,478원 |
80% |
1.3회 |
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