8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 본건 기호 1, 2는 인접지와의 경계가 분불명한 바 정확한 사항은 측량을 요하며, 지상의 자생활수목은 거래관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음. 2) 본건 토지는 공유지분 토지로서 위치확인이 특정되지 않아 전체면적을 기준으로 한 평균가격으로 감정평가하되, 귀 제시 지분비율에 의거 면적사정하였음. 3) 본건 토지는 둘 이상의 용도지역에 속한 토지로서 주된 용도지역을 기준으로 평가 하되 다른 용도지역이 토지의 가치에 미치는 영향은 행정적요인으로 감안하였음. 4) 본건 토지는 일부가 토지이용계획확인서상 접도구역에 저촉되는바, 공법상 제한의 정도를 고려하여 행정적요인으로 감안하였음. 5) 본건 토지상 분묘 소재여부는 임야의 면적, 수풀의 우거짐으로 확인이 곤란하나, 전체 면적을 고려시 분묘소재 여부가 대상 토지에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되어 이에 구애없이 감정평가하였으니 경매진행에 참고바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2024.09.03. 경매개시결
정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
지분매각. 공유자우선매수는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
지상에 묵묘가 소재할 수 있으며 분묘기지권 성립여부 불분명.
청주지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
