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2024타경111931 | 서울특별시 동작구 국사봉12길 28, 지하층1호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경111931 (서울중앙지방법원)입니다
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 서울중앙지방법원 9계 |
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| 2024 타경 111931 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 동작구 국사봉12길 28, 지하층1호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
133,000,000 원 |
| 대지권 |
23.38㎡(7.07평) |
채무자 |
망 OO |
최저가 |
(100%)133,000,000 원 |
| 건물면적 |
36.06㎡(10.91평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
56,001,420 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/14 |
133,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.4.27.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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국사봉12길 28 |
187.0 분의 23.375 |
23.375㎡ (7.07평) |
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건물
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국사봉12길 28 |
지하층1호 벽돌구조 |
36.06㎡ (10.91평) |
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서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡중학교" 북측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위에는
단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=연와조 슬래브지붕 3층 건물내 제지하층 제1호로서,
(사용승인일 : 1991.06.26)
외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등
창호 : 샷시 창호 마감임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북향 완경사지대 내 가장형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지 북측 및 동측으로 노폭 약 4미터 내외 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 도로(사도)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.4.27.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
57건 |
341,718,596원 |
276,041,565원 |
82% |
1.8회 |
| 6개월 |
95건 |
347,797,958원 |
285,903,490원 |
83% |
2.3회 |
| 12개월 |
156건 |
368,148,784원 |
296,645,877원 |
82% |
2.7회 |
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