서울특별시 은평구 역촌동 소재 "역촌119안전센터" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "역촌119안전센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트단지, 각종 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건내 6층 601호로서, (사용승인일: 2016.05.12)
외벽: 석재붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대)으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 2필 일단지의 부정형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 중로에 접해있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=역촌동 70-19, 70-23 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77- 257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변) 임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.7.13.가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
1. 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위번호 7번 주택임차권등기(임차보증금 금210,000,000원, 전입일자 2020.6.11, 확정일자
2020.5.14.)가 있으나, 우선변제권을 승계한 주택도시보증공사의 확약서(24.7.2.자, 이 사건 경매절차에서 임차보증금 전액을
변제받지 못하는 경우 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내
용)가 제출됨.
2. 제시외 건물 포함.
서울서부지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
