2024타경1336 | 서울특별시 마포구 구룡길 19, 6층에이628호 (상암동,상암한화오벨리스크) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2024타경1336 (서울서부지방법원)입니다
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서울서부지방법원 6계
2024 타경 1336 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 마포구 구룡길 19, 6층에이628호 (상암동,상암한화오벨리스크)
물건종별
오피스텔
채권자
엄OOO
감정가
123,000,000 원
대지권
7.96㎡(2.41평)
채무자
홍OOO
최저가
(100%)123,000,000 원
건물면적
24.22㎡(7.33평)
소유자
홍OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
141,000,000 원
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(입찰 5일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/14
123,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.6.5. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
구룡길 19
6375.8 분의 7.96
7.96㎡ (2.41평)
건물
구룡길 19
6층에이628호 (상암동,상암한화오벨리스크) 철근콘크리트구조
24.22㎡ (7.33평)
서울특별시 마포구 상암동 소재 "수색교" 서측 인근에 위치/준주거지역/버스정류장/주차장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 마포구 상암동 소재 "수색교" 서측 인근에 위치한 오피스텔로, 주위환경은 본건 북동측으로 접한 ‘구룡길’ 주변으로 시멘트공장, 물류센터, 아파트단지 등 주거, 업무, 공업용이 혼재하고 있으며 인근에 하늘초, 일본인학교, 부엉이공원 등 학교, 공원이 위치하고 있음.
2) 교통상황=본건 북동측으로 접한 ‘구룡길’변 및 인근 ‘가양대로’변으로 버스정류장이 위치하고 있음.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설(오피스텔 및 사무소) 내
제6층 제에이628호로,
외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=업무시설(오피스텔)로 이용중임.
(이용상태 : 후첨 ‘내부구조도’ 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기시설, 주차장시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로 업무시설(오피스텔,사무소) 부지로 이용 중에 있음.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 ‘구룡길’에, 북서측으로 ‘월드컵북로’에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=상암동 1734:
준주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-01-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역((30m위임지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.6.5. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 임차권등기(2024. 5. 29. 등기) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔
액을 매수인이 인수함
서울서부지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
