2024타경2070 | 강원특별자치도 홍천군 내면 창촌리 1741-1 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2024타경2070 (춘천지방법원)입니다
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춘천지방법원 1계
2024 타경 2070 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 강원특별자치도 홍천군 내면 창촌리 1741-1
물건종별 토지/임야 채권자 인OOO 감정가 369,300,000 원
대지권 63,287.00㎡(19,144.32평) 채무자 소OOO 최저가 (100%)369,300,000 원  
건물면적 소유자 소OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 184,548,427 원 
비고 {1번 부동산} - 임야.[사진 1] - 신청부동산중 일부분은 구거 및 도로등으로 사용중임.[사진 2, 3] {2번 부동산} - 공부상 임야이나 현재 임야[사진 4] 및 일부 전등으로 사용중인 것으로 목측됨.[사진 5, 6] {3번, 4번 부동산} - 신청부동산은 임야이며, 일부분은 도로로 사용중인 것으로 목측됨.[사진 7] {5번 부동산} - 임야이며, 일부분은 옆지번 임야와 함께 전으로 사용중인 것으로 목측되나 명확한 경계는 구분이 어려움으로 별도 확인이 요망됨.[사진 8] {6번 부동산} - 임야.[사진 9] {7번 부동산} - 임야.[사진 1] {8번 부동산} - 공부상 임야이나 현재 임야[사진 4] 및 일부 전등으로 사용중인 것으로 목측됨.[사진 5] {9번 - 16번 부동산} - 신청부동산들은 임야임.[사진 10] {17번 부동산} - 임야.[사진 11] {18번 –21번 부동산} - 신청부동산들은 임야임.[사진 12] {22번 부동산} - 임야.[사진 9, 11, 13, 14] (임야 전면적에 분할되어 있음.) {23번 부동산} - 임야.[사진 13] {24번 부동산} - 임야.[사진 14] {25번 부동산} - 임야.[사진 15] * 신청부동산들은 분할된 임야로 목측으로 명확한 경계 구분이 되지 않으므로 명확한 경계는 별도 확인이 요망됨.(신청부동산은 임야를 분할하여 놓은 상태로, 지적은 분할이 되었으나, 임야는 하나의 임야 상태로 경계를 구분 할 수 없는 상태임.)
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(입찰 4일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2025/01/13 369,300,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2018. 6. 27. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 창촌리 1741-1 임야 1739㎡ (526.05평)
창촌리 1741-2 임야 2185㎡ (660.96평)
창촌리 1741-8 임야 121㎡ (36.60평)
창촌리 1741-9 임야 133㎡ (40.23평)
창촌리 1741-10 임야 365㎡ (110.41평)
창촌리 1741-13 임야 516㎡ (156.09평)
창촌리 1741-15 임야 1428㎡ (431.97평)
창촌리 1741-16 임야 2368㎡ (716.32평)
창촌리 1741-18 임야 2315㎡ (700.29평)
창촌리 1741-19 임야 1703㎡ (515.16평)
창촌리 1741-20 임야 1403㎡ (424.41평)
창촌리 1741-21 임야 1905㎡ (576.26평)
창촌리 1741-23 임야 2210㎡ (668.53평)
창촌리 1741-24 임야 2281㎡ (690.00평)
창촌리 1741-25 임야 2426㎡ (733.87평)
창촌리 1741-28 임야 1998㎡ (604.40평)
창촌리 1741-33 임야 1663㎡ (503.06평)
창촌리 1741-35 임야 1568㎡ (474.32평)
창촌리 1741-36 임야 1937㎡ (585.94평)
창촌리 1741-37 임야 1580㎡ (477.95평)
창촌리 1741-38 임야 1545㎡ (467.36평)
창촌리 1741-41 임야 7769㎡ (2,350.12평)
창촌리 1741-42 임야 9522㎡ (2,880.41평)
창촌리 1741-43 임야 6345㎡ (1,919.36평)
창촌리 1741-44 임야 6262㎡ (1,894.26평)
기호(1-25):강원특별자치도 홍천군 내면 창촌리 소재 "내면중학교" 남서측 인근에 위치/보전관리지역/계획관리지역/버스정류장/차량접근 불가능
주의사항 [최선순위 설정일자 2018. 6. 27. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   - 일괄매각. - 목록 1~4 : 공부상 "임야"이나 현황 "일부는 "구거 및 도로"임. - 목록 2, 8 : 공부상 "임야"이나 현황 "일부는 "전"임. - 분묘소재 불분명(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음). - 경계불분명. 일부 지적도상 맹지임(토지 접근 가능성 매수신청시 별도 확인요함).
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 5건 135,435,336원 38,986,000원 31% 4회
6개월 10건 115,502,588원 40,302,800원 44% 3.3회
12개월 14건 102,962,156원 41,951,500원 51% 2.9회