강원특별자치도 춘천시 사북면 지암리 소재 "지촌초등학교 지암분교 " 동측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/간선도로/아스팔트 슁글지붕/가스보일러
1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 춘천시 사북면 지암리 소재 "지촌초등학교 지암분교 " 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 제반 차량 진출입 가능하며, 간선도로와의 거리, 버스정류장과의 거리등에 비추어 대중교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1 부정형의 평지로서 전, 구거, 철탑부지 등임. 기호2 사다리형의 평지로서 단독주택부지임.
4) 인접 도로상태=본건 (1) 지적상 맹지이나, 인접필지를 통해 진출입 가능함. 본건 (2) 동측으로 노폭 약5미터, 남측으로 노폭 약3m의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1 계획관리지역(계획), 성장관리계획구역(일반형(사북면21)) 가축사육제한구역(2021-12-02)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-12-02)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2023-12-28)(춘천시 고시 제 2023-595호)<소하천정비법>, 소하천예정지(2023-12-28)(춘천시 고시 제 2023-595호)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법> 해당지번 중 1707㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)「국가지리정보 보완관리규정」제10조 제11조에 의거 전력·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기반시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다. 기호2 계획관리지역(계획), 자연취락지구, 성장관리계획구역(일반형(사북면21)) 가축사육제한구역(2021-12-02)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>
6) 제시목록 외의 물건=* 본건 기호(2)는 지상에 소재하는 제시외 수목, 바닥포장, 울타리, 수도시설 등은 일반적인 거래관행에 따라 토지가치에 포함하여 감정평가하였는 바, 업무 진행시 참고 하시기 바람. * 본건 기호(2) 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 컨테이너가 소재하나, 철거 및 이동이 용이하여 이에 구애없이 감정평가하였는 바, 업무 진행시 참고 하시기 바람.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 기호(1) 일부는 구거, 선하지, 철탑부지 등으로 확인되어 이를 고려하여 감정평가하였는 바, 업무진행시 참고 바람. 본건 기호(2) 지상에 소재하는 제시외 수목, 바닥포장, 울타리 등은 일반적인 거래관행에 따라 토지가치에 포함하여 감정평가하였는 바, 업무 진행시 참고 하시기 바람. 본건 기호(2) 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 컨테이너가 소재하나, 철거 및 이동이 용이하여 이에 구애없이 감정평가하였는 바, 업무 진행시 참고 하시기 바람.
1) 건물의 구조=연와조 슬라브, 아스팔트 슁글지붕
2) 이용상태=단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=기본적인 위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 참고 바람.
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
주의사항
[최선순위 설정일자 2020. 3. 20. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 7번 지상권등기(2011. 10. 19. 등기) 및 을구 8번 구분지상권등기(2011. 10. 19. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
- 공부상 "전"이나 현황 "일부는 구거(농수로), 선하지, 철탑부지"임.
- 농지취득자격증명 제출요함(미 제출시 보증금 몰수). 2013. 1. 22.자 철탑부지(49㎡) 목적으로 한국전력공사 강원지역본부에
대한 농지전용 허가가 있음(2024.9.5.자 시행 춘천시 사북면장 사실조회회신 참고)
춘천지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
