{1번 부동산}
- 신청부동산중 일부분은 전으로 사용중임.[사진 1-5]
- 신청부동산중 일부분은 통행 도로등으로 사용중임.[사진 6, 7]
위 지상 제시외
가-철파이프 하우스 약 66㎡[사진 8]
나-위 “가” 하우스내 컨테이너 및 조립식판넬 농막시설등 약 26㎡[사진 9, 10]
다-철파이프 비닐하우스 약 102㎡[사진 11]
라-철파이프 조립식판넬지붕 원두막등 약 3.8㎡[사진 12]
마-철파이프 함석지붕 계사 약 4㎡[사진 13]
바-철파이프 비닐지붕 차고 약 25㎡[사진 14]
위 제시외 [사진 15-18]과 같이 철파이프 구조물(식물지지대등)이 소재하고 있음.
* 위 지상에 목조 단독주택 건축물대장이 등재되어 있으나, 소재 불명임.(별도 확인 요망)
{2번 부동산}
- 공부상 대지이나 현재 전등으로 사용중인 것으로 목측됨.[사진 19]
{3번 부동산}
- 전으로 사용중임.[사진 20]
{4번 부동산}
- 전으로 사용중이며[사진 21, 22], 일부분은 도로로[사진 23] 사용중인 것으로 목측됨.
* 위 매각대상 부동산들은 소유자중 이기용지분 2분의 1 지분에 대한 매각으로 현장조사당시 이해관계인 및 점유자 만나지 못한바, 위 지상들에 소재하는 신청외 제시외 시설물에 대한 소유관계 및 현재 점유관계 별도 확인이 요망됨.
(다니 1번 부동산에 채무자겸 소유자 이기용이 주민등록등재되어 있어 별지 첨부함.)
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 4일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/13
44,109,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024. 7. 31. 경매개시결
정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
강촌리 83
전
747㎡ (225.97평)
2분의 1 지분전부
강촌리 84
대
81㎡ (24.50평)
2분의 1 지분전부
강원특별자치도 춘천시 남산면 강촌리 소재 "말골마을" 남동측 인근에 위치/녹지지역/버스정류장/철골조
1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 춘천시 남산면 강촌리 소재 "말골마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림, 단독주택 등이 혼재하는 산간 농촌지대임.
2) 교통상황=기호 1-2 및 기호 4 토지는 차량접근 가능하나, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=북서측 하향 완경사지대의 필지별 부정형 토지로서 기호 1 및 기호 2 토지는 전 및 일부 제시외건물의 부지 등으로 이용 중이며, 기호 3 및 기호 4 토지는 전으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호 1 및 기호 4 토지의 북서측으로 로폭 약 3미터 내외의 콘크리트포장도로(현황 도로)에 연결되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 토지 : 보전녹지지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한), 가축사육제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리), 가축사육제한구역(젖소 제한), 소하천예정지
기호 2, 3 토지 : 보전녹지지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한), 가축사육제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리), 가축사육제한구역(젖소 제한)
기호 4 토지 : 보전녹지지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한), 가축사육제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리), 가축사육제한구역(젖소 제한), 소하천구역, 소하천예정지임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 중 기호 1 토지상에 후첨하는 "사진"과 같이 제시외건물(경량철골조 기타지붕 단층, 주택)이 소재하여 토지의 사용 및 수익에 영향을 미칠 수 있는바, 경매진행시 참고바람.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 "미상"임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2024. 7. 31. 경매개시결
정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
- 일괄매각
- 지분매각임. 공유자우선매수권 행사는 1회로 제한됨.
- 목록 1 : 토지만 매각임. 공부상 "전"이나 현황 "전 및 매각외 건물 등(철파이프 하우스, 컨테이너 및 조립식판넬 농막시설
등, 철파이프 조립식판넬지붕 원두막 등, 철파이프 함석지붕 계사, 철파이프 비닐지붕 차고, 철파이프 식물지지대 등 구조물)의
부지, 일부는 도로"임. 최저매각가격은 매각 외 건물 등 소재를 감안한 가격임. 이 사건 대지에 매각 외 건물 등을 위하여 법
정지상권 성립여부 불분명. 농지취득자격증명 제출요함(미 제출시 보증금 몰수). 농업용시설(비닐하우스, 농막 등) 외 시설에
대한 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음(2024. 8. 8.자 춘천시 남산면장 사실조회회신 참고). 건축물대장 상 목조 스레이트
지붕 단층 주택 52.66㎡(진경심 소유)이 등재되어 있으나 소재불명임. 일부 소하천예정지 등에 저촉됨.
- 목록 2 : 공부상 "대"이나 현황 "일부는 전"임.
춘천지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
