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2024타경3854 | 충청남도 천안시 동남구 원성동 573-3 단독주택,상가주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3854 (대전지방법원 천안지원)입니다
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 대전지방법원 천안지원 2계 |
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| 2024 타경 3854 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 천안시 동남구 원성동 573-3 |
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| 물건종별 |
단독주택,상가주택 |
채권자 |
부OOO |
감정가 |
1,629,719,400 원 |
| 대지권 |
478.40㎡(144.72평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)1,629,719,400 원 |
| 건물면적 |
725.64㎡(219.51평) |
소유자 |
백OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
729,026,903 원 |
| 비고 |
공부상과 같음.
4층근린및 다가구주택으로 1층 상가1개,2층 주택 7가구,3층 주택 7가구,4층 주택 5가구 소재함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/13 |
1,629,719,400원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018. 5. 31. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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원성동 573-3 |
대 |
478.4㎡ (144.72평) |
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건물
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고재4길 17 |
1층 소매점 |
65.84㎡ (19.92평) |
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| 고재4길 17 |
1층 계단실 |
19.44㎡ (5.88평) |
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| 고재4길 17 |
2층 다가구 |
217.5㎡ (65.79평) |
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| 고재4길 17 |
3층 다가구 |
217.5㎡ (65.79평) |
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| 고재4길 17 |
4층 다가구 |
205.36㎡ (62.12평) |
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충청남도 천안시 동남구 원성동 소재 "원성2동행정복지센터" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 동남구 원성동 소재 "원성2동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 인근에 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=본건은 인접지 대비 등고 평탄한 대체로 정방형의 토지로서, 현황 "주상용건부지"로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 동측 및 남측으로 폭 약 8미터 내외의 2차선왕복도로와 각각 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
1) 건물의 구조=기호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,
(사용승인일 : 2018.09.17.)
외 벽 : 벽돌 마감 및 석재 붙임 마감 등
창 호 : 샷시 창호 등 입니다.
2) 이용상태=본건은 제1종근린생활시설(소매점) 및 단독주택(다가구주택)으로 이용중입니다.
3) 설비내역=본건 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018. 5. 31. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
일괄매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
1,603,953,020원 |
876,543,210원 |
55% |
2회 |
| 6개월 |
1건 |
1,603,953,020원 |
876,543,210원 |
55% |
2회 |
| 12개월 |
4건 |
1,135,409,393원 |
844,258,628원 |
81% |
1회 |
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