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2024타경4512 | 충청남도 아산시 음봉면 월랑리 24 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경4512 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대전지방법원 천안지원 2계 |
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| 2024 타경 4512 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
천OOO |
감정가 |
509,535,000 원 |
| 대지권 |
3,015.00㎡(912.04평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)356,675,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
354,545,954 원 |
| 비고 |
◐현황:공부상 답이나 휴경지로 확인 됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 40일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/13 |
509,535,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/24 |
356,675,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 11. 23. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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월랑리 24 |
답 |
3015㎡ (912.04평) |
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충청남도 아산시 음봉면 월랑리 소재, "국제교육원 다문화세계시민 교육센터" 북동측 인근에 위치/생산관리지역/간선도로/노선버스 정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 아산시 음봉면 월랑리 소재, "국제교육원 다문화세계시민 교육센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 단독주택, 자연림 등이 혼재하는 혼재하는 지역이며, 주위 환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건 인근에 노선버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=인접 필지 대비 다소 완경사인 부정형의 토지로서, 기준시점 현재, "전" 등으로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=지적도 상 맹지이며, 인접 필지를 통하여 접근 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 성장관리계획구역(음봉09-1(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역800및지방자치단체1500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=본건은 공부상 지목(답)에도 불구하고, 기준시점 현재, "전" 등으로 이용 중입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 11. 23. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
- 공부상 "답"이나 현황은 "전"으로 이용중임
- 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
257,767,468원 |
166,324,116원 |
65% |
2회 |
| 6개월 |
27건 |
430,105,369원 |
207,223,228원 |
60% |
2.2회 |
| 12개월 |
56건 |
537,541,286원 |
285,482,624원 |
65% |
2회 |
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