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2024타경1478 | 경상북도 포항시 남구 중앙로 76, 1동 2층상가205호 (해도동,센트럴파크6차) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1478 (대구지방법원 포항지원)입니다
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 대구지방법원 포항지원 1계 |
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| 2024 타경 1478 (3) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 포항시 남구 중앙로 76, 1동 2층상가205호 (해도동,센트럴파크6차) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
달OOO |
감정가 |
162,000,000 원 |
| 대지권 |
50.65㎡(15.32평) |
채무자 |
송OOO |
최저가 |
(100%)162,000,000 원 |
| 건물면적 |
107.72㎡(32.59평) |
소유자 |
송OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
224,518,044 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/13 |
162,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.6.12. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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중앙로 76 |
1283.8 분의 50.6456 |
50.645㎡ (15.32평) |
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건물
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중앙로 76 |
2층상가205호 (해도동,센트럴파크6차) 철근콘크리트구조 |
107.72㎡ (32.59평) |
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포항시 남구 해도동 소재 "등외과사거리" 남측 인근에 위치/차량출입 용이/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 포항시 남구 해도동 소재 "등외과사거리" 남측 인근에 위치하며, 부근은 노선상가
지대 및 후면 주택지대 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며, 대중교통 등 제반교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조=각각 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬라브지붕 10층 건물로서, 센트럴파크5차
2층 201호, 센트럴파크6차 2층 203호, 센트럴파크6차 2층 205호 구분건물로서,
외벽: 몰탈위 페인팅, 석재 마감 등.
내벽: 몰탈위 페인팅, 타일 등,
바닥: 바닥재, 타일 등,
창호: 페어글라스 및 샷시창호 등.
4) 이용상태=기호(가-다) 공히 구분 상업용건물로 이용중임.
5) 설비내역=급.배수설비, 위생설비, 소화전, 화재경보기 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=(센트럴파크5차): 4필 일단의 장방형 토지로서 등고 평탄한 편이며, 주상용건물 부지로
이용중임.
(센트럴파크6차): 3필 일단의 장방형 토지로서 등고 평탄한 편이며, 주상용건물 부지로
이용중임.
7) 인접 도로상태등=(센트럴파크5차): 서측으로 폭 약 30미터, 동측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함.
(센트럴파크6차): 서측으로 폭 약 30미터, 북측, 동측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.6.12. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
893,863,250원 |
436,000,000원 |
40% |
3회 |
| 6개월 |
5건 |
600,945,300원 |
251,646,400원 |
49% |
2.6회 |
| 12개월 |
6건 |
812,911,030원 |
384,872,000원 |
50% |
2.5회 |
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