본건 부동산 소재지1은 자연림으로서 첨부한 사진1과 같이 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음
본건 부동산 소재지2, 3은 자연림으로서 첨부한 사진2, 3과 같이 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음
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(입찰 4일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/13
310,123,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.12.15. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
창포동 491
전
902㎡ (272.86평)
창포동 492
전
869㎡ (262.87평)
경상북도 포항시 북구 창포동 소재 "(통칭)창포지" 북동측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역
1) 위치 및 주위환경=본 건은 경상북도 포항시 북구 창포동 소재 "(통칭)창포지" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본 건 인근 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 부정형의 토지로서, 남향 하향 완경사지이며, 휴경 상태가 장기간 지속되어 활잡목 및 잡초가 무성한 상태임. 기호(2,3) : 부정형의 토지로서, 서향 하향 완경사지이며, 휴경 상태가 장기간 지속되어 활잡목 및 잡초가 무성한 상태임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 지적상 맹지이나, 본 건 남동측의 비포장 등산로를 통해 접근 가능함. 기호(2,3) : 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역,
기호(2,3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타
① 본 건 토지는 공히 휴경 상태가 장기간 지속되어 활잡목 및 잡초가 무성한 상태로서, 분묘 소재 여부에 대한 지표의 전체조사가 불가하여 이에 구애됨이 없이 토지를 평가 하였으니, 참고하시기 바람. ② 본 건 토지 중 기호(3)의 남서측 경계지 상에 철거 가능한 계사(목조)가 소재하고 있으니, 참고하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.12.15. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
①일괄매각 ②목록3토지의 남서측 경계지에 철거 가능한 계사 소재 ③농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
대구지방법원 포항지원 1계 
입찰기일(기간) : 
