2024타경27433 | 경상남도 거제시 거제중앙로 1782, 101동 4층401호 (상동동,동하파로스빌) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경27433 (창원지방법원 통영지원)입니다
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창원지방법원 통영지원 1계
2024 타경 27433 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 거제시 거제중앙로 1782, 101동 4층401호 (상동동,동하파로스빌)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
135,000,000 원
대지권
53.92㎡(16.31평)
채무자
윤OOO
최저가
(100%)135,000,000 원
건물면적
74.97㎡(22.68평)
소유자
윤OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
165,238,356 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/13
135,000,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2016.12.13.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
거제중앙로 1782
5749.0 분의 53.92
53.92㎡ (16.31평)
건물
거제중앙로 1782
4층401호 (상동동,동하파로스빌) 철근콘크리트구조
74.9675㎡ (22.68평)
경상남도 거제시 상동동 소재 "거제고현초등학교" 북측에 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 상동동 소재 "거제고현초등학교" 북측에 위치하며, 부근으로 공동주택, 근린생활시설 및 다세대주택 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진입 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 기타지붕 지하1층 지상15층 건물 내 4층 401호로서, (사용승인일 2005.02.05)
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샤시창호 등임.
4) 이용상태=주거용 아파트로 이용중인 것으로 조사되나, 폐문 등의 사유로 내부 조사는 이루어지지 않은 바 경매 진행시 재 확인 바람.
5) 설비내역=제반 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 토지로서, 현황 공동주택 건부지 상태임.
7) 인접 도로상태등=본건 대지권의 목적인 토지의 북측 및 남서측에 포장도로 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역,소로1류(폭10m-12m)(저촉),가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터300m이내)<문화유산의보존및활용에관한법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 미상임. 2)기타 집한건물은 토지와 건물이 일체로 거래되는바, 토지(대지권)를 포함해 건물을 일괄 평가하되, 한국부동산연구원에서 제시한 집합건물 토지·건물 배분비율표에 의한 배분 내역 등을 참조하여 토지·건물 배분비율을 구분건물감정평가명세표에 별도 부기하였으니 참고바람.
본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매 진행시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요함.
창원지방법원 통영지원 1계 
입찰기일(기간) : 
