2024타경23691 | 경상남도 거제시 고현동 160-6 단독주택,상가주택경매
이 물건의 사건번호는 2024타경23691 (창원지방법원 통영지원)입니다
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창원지방법원 통영지원 8계
2024 타경 23691 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 거제시 고현동 160-6
물건종별 단독주택,상가주택 채권자 주OOO 감정가 71,702,600 원
대지권 39.33㎡(11.90평) 채무자 박OOO 최저가 (100%)71,702,600 원  
건물면적 65.87㎡(19.93평) 소유자 박OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물지분매각 청구금액 30,049,183 원 
비고 *제시외 건물 ㄱ)블록조 스라브지붕 화장실, ㄴ)경량철골조 기타지붕 가추, ㄷ)판넬조 판넬지붕 다용도실 각 소재함. *건물지붕은 판넬지붕으로 보강되어 있음.
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(입찰 4일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2025/01/13 71,702,600원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021.12.21. 압류 [목록 1] 2024.04.12. 강제경매개 시결정 [목록2]]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 고현동 160-6 대 39.33㎡ (11.90평) 9분의 2 지분 전부
건물
 고현로2길 50 1층 근린생활시설 12.12㎡ (3.67평) 9분의 2 지분 전부
고현로2길 50 2층 주택 11.75㎡ (3.55평) 9분의 2 지분 전부
제시외건물 고현로2길 50 점포일부 8㎡ (2.42평) 포함
고현로2길 50 창고 5㎡ (1.51평) 포함
고현로2길 50 가추 13㎡ (3.93평) 포함
고현로2길 50 창고 2㎡ (0.61평) 포함
고현로2길 50 화장실 9㎡ (2.72평) 포함
고현로2길 50 다용도실 5㎡ (1.51평) 포함
경상남도 거제시 고현동 소재 "계룡초등학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량 접근이 가능/간선도로/슬래브지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2021.12.21. 압류 [목록 1] 2024.04.12. 강제경매개 시결정 [목록2]]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   -일괄매각. -지분매각임.공유자우선매수신고는 1회에 한하여 허용. -제시외 건물(감정서 상 ㄱ~ㅂ)매각 포함(제시외 건물의 가격은 지분의 비율로 산정함).
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 12건 776,758,166원 396,756,801원 46% 4.7회
6개월 28건 552,772,678원 283,947,970원 54% 3.9회
12개월 44건 668,117,635원 306,692,799원 51% 4.2회