전북특별자치도 전주시 덕진구 호성동1가 소재 "전주북초등학교" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/평슬래브지붕/철근콘크리트 벽식구조
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 호성동1가 소재 "전주북초등학교" 북측 인근에 위치하는 『호성주공2단지 아파트 제208동 제20층 제2002호』로서 부근은 아파트 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주거지대로서 제반 입지조건은 무난합니다.
2) 교통상황= 본건까지 제반차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 일반적인 대중교통사정은 양호한 편입니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 20층 건물 중 제20층 제2002호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅, 내 벽 : 타일 및 벽지도배 등, 창 호 : 알미늄샷시 2중창의 구조로 1997.10.10. 사용승인된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 보통시됩니다.
4) 이용상태= 아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 소방설비, 난방설비 등이 설치되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 2필 1단지의 부정형의 토지로서 지반은 완만한 님측 하향 경사를 이루며, 아파트부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등= 주진입로인 남서측으로 폭 약 15M의 포장된 도로에 접하며, 각 토지의 경계선으로 포장도로에 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= -기호1) 토지 제2종일반주거지역, 고도지구(12층 이하), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(빛나라유치원), 절대보호구역(북초등학교) (빛나라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,
-기호2) 토지 제2종일반주거지역, 고도지구(12층 이하), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역 (주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(빛나라유치원), 절대보호구역(북초등학교)(빛나라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : --
주의사항
[최선순위 설정일자 2024.8.6.강제경매개시
결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 주택임차권등기 있음(임대차보증금 130,000,000원(2022.7.6. 15,000,000원 증액), 전
입일자:2020.8.27., 확정일자:2020.8.27.(115,000,000원),2022.7.6.(증액된 15,000,000원), 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니
하면 잔액을 매수인이 인수함
전주지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
