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2024타경22407 | 제주특별자치도 제주시 남녕로 60, 1층101호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경22407 (제주지방법원)입니다
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 제주지방법원 9계 |
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| 2024 타경 22407 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
제주특별자치도 제주시 남녕로 60, 1층101호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
제OOO |
감정가 |
107,000,000 원 |
| 대지권 |
38.51㎡(11.65평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)107,000,000 원 |
| 건물면적 |
51.56㎡(15.60평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
61,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/14 |
107,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2011. 06. 30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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남녕로 60 |
231.1 분의 38.51 |
38.51㎡ (11.65평) |
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건물
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남녕로 60 |
1층101호 벽돌구조 |
51.56㎡ (15.60평) |
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제주특별자치도 제주시 노형동 소재 "월랑초등학교" 동측 인근에 위치/버스정류장/차량 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 "월랑초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근및 벽돌조 슬래브위 아스팔트지붕 지하1층/지상3층 내 1층101호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 등 마감,
창호: 알루미늄샷시 창호 등임.
4) 이용상태=본건은 "다세대주택"으로 이용중임.
5) 설비내역=본건은 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 바닥난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "다세대주택 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 폭 약 15m 내외의 포장도로에 접하고, 북측으로 폭 약 4m 내외의 막다른 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태="감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2011. 06. 30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
- 공부상 건물 명칭이 기재되지 않았으나, 현장표시는 '금강빌라 가동' 으로 표시되어 있음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
393,600,000원 |
243,137,200원 |
72% |
1.8회 |
| 6개월 |
31건 |
360,263,323원 |
227,998,259원 |
68% |
1.8회 |
| 12개월 |
63건 |
300,804,175원 |
203,913,291원 |
72% |
1.5회 |
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