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2024타경2285 | 경기도 파주시 파주읍 검은돌길 91-38, 1층102호 (검은돌빌리지2) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2285 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 고양지원 11계 |
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| 2024 타경 2285 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 파주읍 검은돌길 91-38, 1층102호 (검은돌빌리지2) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
수OOO |
감정가 |
250,000,000 원 |
| 대지권 |
66.25㎡(20.04평) |
채무자 |
.OOO |
최저가 |
(100%)250,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.66㎡(18.05평) |
소유자 |
.OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
163,578,858 원 |
| 비고 |
1. 본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 공동주택임.
2. 본건 건물에 도로명 주소와 함께 `102`로 표기되어 있음.
3. 승강기를 통해 전유부분을 출입할 수 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/14 |
250,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.06.21.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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검은돌길 91-38 |
530.0 분의 66.25 |
66.25㎡ (20.04평) |
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건물
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검은돌길 91-38 |
1층102호 (검은돌빌리지2) 철근콘크리트구조 |
59.66㎡ (18.05평) |
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경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재‘봉서2리 마을회관" 남동측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/버스정류장/주차장/철근콘크리트구조/경사지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재‘봉서2리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서,
(사용승인일:2019-03-25)
외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,
창호 : 샷시 창호 마감 등 입니다.
4) 이용상태=본건은 공동주택(다세대주택) 및 창고로 이용중입니다.(상세 내역은 호별 배치도 및 내부구조도를 확인하시기 바랍니다.)
5) 설비내역=본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 시설 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 건물 남측으로 포장도로가 개설되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,준보전산지<산지관리법>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.06.21.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
1.공부상 지목은 '임야'이나 현황은 '대'임.
2.집합건축물대장상 전유부분이 구분되어있으나, 총 전유면적(64.96㎡)을 기준으로 평가함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
40건 |
194,325,000원 |
109,663,247원 |
59% |
2.5회 |
| 6개월 |
57건 |
211,087,719원 |
112,092,029원 |
59% |
2.7회 |
| 12개월 |
68건 |
209,970,588원 |
111,850,041원 |
58% |
2.7회 |
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