 |
2024타경2901 | 경기도 부천시 소사구 경인로 180, 102동 17층1702호 (심곡본동,부천심곡파라곤) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경2901 (인천지방법원 부천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 부천지원 2계 |
|
| 2024 타경 2901 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 경인로 180, 102동 17층1702호 (심곡본동,부천심곡파라곤) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
박OOO |
감정가 |
627,000,000 원 |
| 대지권 |
29.04㎡(8.78평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)627,000,000 원 |
| 건물면적 |
154.40㎡(46.71평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
450,000,000 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 5일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/14 |
627,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.10.28. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
경인로 180 |
2450.4 분의 29.04 |
29.04㎡ (8.78평) |
|
건물
|
경인로 180 |
17층1702호 (심곡본동,부천심곡파라곤) 철근콘크리트구조 |
154.4㎡ (46.71평) |
|
경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 남부천우체국 동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/제반차량 출입/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 남부천우체국 동측 인근에 위치하며 주변은 경인로변으로 업무시설, 근린생활시설 및 공동주택 등이 소재하는 상업지대임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입가능하고 인근에 버스정류장 및 전철역(부천역)이 소재하고 있어 제반교통사정은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 19층 건물이며 사용승인일은 2009-08-21 임.
외벽: 타일, 콘크리트 위 페인트 마감
내벽: 벽지, 타일 등
창호: 삿시창
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
(* 건축물 현황도 별첨)
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비, 옥내소화전 설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필일단지의 부정형의 토지로서 공동주택, 판매 및 영업시설의 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 약 35m, 동측으로 약 8m 정도의 도로에 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 1) 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역
2) 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역
3) 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역
4) 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차 사항은 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.10.28. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
456,400,000원 |
410,515,780원 |
91% |
1회 |
| 6개월 |
10건 |
441,900,000원 |
390,772,770원 |
88% |
0.9회 |
| 12개월 |
10건 |
441,900,000원 |
390,772,770원 |
88% |
0.9회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
