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2024타경38528 | 경기도 부천시 원미구 조종로36번길 12, 5층502호 (원미동,백두빌리지) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경38528 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 부천지원 2계 |
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| 2024 타경 38528 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 조종로36번길 12, 5층502호 (원미동,백두빌리지) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
304,000,000 원 |
| 대지권 |
34.98㎡(10.58평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)212,800,000 원 |
| 건물면적 |
55.76㎡(16.87평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
208,380,790 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/14 |
304,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/18 |
212,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.02.19. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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조종로36번길 12 |
366.2 분의 34.98 |
34.98㎡ (10.58평) |
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건물
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조종로36번길 12 |
5층502호 (원미동,백두빌리지) 철근콘크리트구조 |
55.76㎡ (16.87평) |
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경기도 부천시 원미구 원미동 소재 "부천북초등학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 "부천북초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등
창호 : 하이샷시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스 설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 토지로 공동주택(다세대주택)의 건부지로 사용중임.
7) 인접 도로상태등=건물 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=원미동 122-17 :제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(부천북초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.02.19. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2021.05.31. 등기, 임차보증금 275,000,000원 중 잔존 임차보증금
208,380,790원)가 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32건 |
225,531,250원 |
181,341,018원 |
82% |
1.1회 |
| 6개월 |
36건 |
229,138,889원 |
186,231,266원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
36건 |
229,138,889원 |
186,231,266원 |
82% |
1.1회 |
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