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2024타경38634 | 경기도 부천시 소사구 경인로 43-13, 나동 5층503호 (송내동,금강그린빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경38634 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 2계 |
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| 2024 타경 38634 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 경인로 43-13, 나동 5층503호 (송내동,금강그린빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
손OOO |
감정가 |
153,000,000 원 |
| 대지권 |
33.92㎡(10.26평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)107,100,000 원 |
| 건물면적 |
55.22㎡(16.70평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
180,132,100 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/14 |
153,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/18 |
107,100,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경인로 43-13 |
636.1 분의 33.92 |
33.92㎡ (10.26평) |
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건물
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경인로 43-13 |
5층503호 (송내동,금강그린빌) 철근콘크리트구조 |
55.22㎡ (16.70평) |
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부천시 소사구 송내동 소재 "경인전철 중동역" 남서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=부천시 소사구 송내동 소재 "경인전철 중동역" 남서측 인근에 위치하는 다세대주택 "금강그린빌 제나동"제5층 제503호로서 인근은 다세대주택, 아파트 및 단독주택 등이 혼재하는 주택지대임.
2) 교통상황=경인전철 "중동역"이 동북측 인근에, 수도권외곽순환도로 송내I.C가 서북측 인근에 위치하며 경인국도 및 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 5층 규모의 다세대주택으로서
외벽 : 콘크리트 위 치장타일 및 단열재 마감
창호 : 프라스틱창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 다세대주택의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 아스콘포장 세로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(송내역세권 지구단위계획구역), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 절대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.
9) 공부와의 차이=본건 대경이즈뷰 "나동" 건물 5층은 503호와 504호 2개호이나 503호 개별호 도면상에는 501호로 표시되어 있음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
222,533,333원 |
182,279,074원 |
81% |
1.2회 |
| 6개월 |
18건 |
229,055,556원 |
180,133,123원 |
78% |
1.3회 |
| 12개월 |
18건 |
229,055,556원 |
180,133,123원 |
78% |
1.3회 |
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