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2024타경38818 | 경기도 부천시 원미구 계남로301번길 11, 4층404호 (춘의동,세종리젠시) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경38818 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 2계 |
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| 2024 타경 38818 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 계남로301번길 11, 4층404호 (춘의동,세종리젠시) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
187,000,000 원 |
| 대지권 |
20.50㎡(6.20평) |
채무자 |
문OOO |
최저가 |
(70%)130,900,000 원 |
| 건물면적 |
32.41㎡(9.80평) |
소유자 |
문OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
190,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/14 |
187,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/18 |
130,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.12.29. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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계남로301번길 11 |
373.0 분의 20.5 |
20.5㎡ (6.20평) |
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건물
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계남로301번길 11 |
4층404호 (춘의동,세종리젠시) 철근콘크리트구조 |
32.41㎡ (9.80평) |
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경기도 부천시 원미구 중동 소재 "심원고등학교" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량접근이 가능/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본 건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "심원고등학교" 동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철7호선 "신중동역 및 춘의역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제404호로서,
외벽 : 드라이비트 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 3필지 일단의 세로장방형의 토지로서 다세대주택 부지 등으로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본 건 남측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 130-39번지, 130-40번지
제2종일반주거지역, 상대보호구역(심원고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(옥산초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 130-41번지
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-276호선)(접합), 상대보호구역(심원고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(옥산초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.12.29. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
다세대주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32건 |
225,531,250원 |
181,341,018원 |
82% |
1.1회 |
| 6개월 |
36건 |
229,138,889원 |
186,231,266원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
36건 |
229,138,889원 |
186,231,266원 |
82% |
1.1회 |
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