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2024타경41449 | 경기도 부천시 원미구 계남로 123, 104동 14층1401호 (중동,한라마을) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경41449 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 2계 |
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| 2024 타경 41449 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 계남로 123, 104동 14층1401호 (중동,한라마을) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
338,000,000 원 |
| 대지권 |
32.00㎡(9.68평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(100%)338,000,000 원 |
| 건물면적 |
49.77㎡(15.06평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
349,814,027 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/14 |
338,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.08.30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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계남로 123 |
52810.5 분의 32.0 |
32.0㎡ (9.68평) |
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건물
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계남로 123 |
14층1401호 (중동,한라마을) 철근콘크리트구조 |
49.77㎡ (15.06평) |
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경기도 부천시 원미구 중동 소재 "부광초등학교" 북측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "부광초등학교" 북측 인근에 위치하는 한라마을 104동 14층 1401호로서 부근은 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 지역이며 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 부천시청역이 위치하여 대중교통상황은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평래브지붕 15층 건내 14층 1401호로서
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지마감.
창호 : 샷시조 이중창임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급.배수시설, 위생설비, 난방설비 및 승강기 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=광평수의 토지로서 아파트 등의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=인접공도 및 단지내 도로를 이용중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(중동지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((부흥초)(기타사항은부천교육지원청에문의)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부광초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(부천중원초)(기타사항은부천교육지원청에문의) <교육환경보호에관한법률>), 상대보호구역(중동반석유치원-부천교육지원청문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중원고-부천교육지원청문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중원중-부천교육지원청문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(절대보호구역(부천중원초)(기타사항은부천교육지원청에문의) <교육환경보호에관한법률>), 절대보호구역(중동반석유치원-부천교육지원청문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중원중-부천교육지원청문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이= --
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.08.30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
321,714,286원 |
290,723,000원 |
91% |
1회 |
| 6개월 |
7건 |
321,714,286원 |
290,723,000원 |
91% |
1회 |
| 12개월 |
7건 |
321,714,286원 |
290,723,000원 |
91% |
1회 |
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