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2024타경2998 | 경기도 수원시 권선구 입북로59번길 37, 에이동 2층202호 (입북동,편백나무 타운하우스) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2998 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 4계 |
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| 2024 타경 2998 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 입북로59번길 37, 에이동 2층202호 (입북동,편백나무 타운하우스) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
194,000,000 원 |
| 대지권 |
24.81㎡(7.51평) |
채무자 |
홍OOO |
최저가 |
(100%)194,000,000 원 |
| 건물면적 |
46.96㎡(14.21평) |
소유자 |
홍OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
170,000,000 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/14 |
194,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.8.25.압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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입북로59번길 37 |
405.0 분의 24.81 |
24.81㎡ (7.51평) |
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건물
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입북로59번길 37 |
2층202호 (입북동,편백나무 타운하우스) 철근콘크리트구조 |
46.964㎡ (14.21평) |
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경기도 수원시 권선구 입북동 소재 "입북초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/차량출입 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 권선구 입북동 소재 "입북초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위로는
아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 농경지,임야등
이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하며, 운행빈도 등을 고려할때
대중교통사정 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 도시형생활주택 중 2층 202호로서,
외 벽 : 화강석 돌붙임 및 벽돌형 타일붙임.
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임.
창 호 : 하이샷시 이중창임.
4) 이용상태=본건은 도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용중임.(후면"내부구조도"참고)
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급.배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동현관 보안설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북서측 하향 완경사지를 평지조성한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2,3,4)
도시지역, 제1종일반주거지역
비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진
법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.8.25.압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위8번 임차권등기(2023.4.14.등기) 있음(임대차보증금 170,000,000원, 전입일 2021.1.27., 확
정일자 2021.1.27.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
1건 |
260,000,000원 |
222,222,222원 |
85% |
2회 |
| 12개월 |
4건 |
303,630,000원 |
242,420,556원 |
80% |
1.3회 |
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