2024타경57714 | 경기도 화성시 병점동로 23, 104동 5층505호 (병점동,구봉마을우남퍼스트빌) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경57714 (수원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
수원지방법원 4계
2024 타경 57714 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 화성시 병점동로 23, 104동 5층505호 (병점동,구봉마을우남퍼스트빌)
물건종별
아파트
채권자
이OOO
감정가
458,000,000 원
대지권
58.53㎡(17.71평)
채무자
서OOO
최저가
(100%)458,000,000 원
건물면적
97.11㎡(29.37평)
소유자
서OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
371,698,360 원
비고
- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
- 외국인체류확인서에 따르면 해당사항 없음을 확인함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 5일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/14
458,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.8.1.근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
병점동로 23
28712.0 분의 58.5335
58.533㎡ (17.71평)
건물
병점동로 23
5층505호 (병점동,구봉마을우남퍼스트빌) 철근콘크리트구조
97.1055㎡ (29.37평)
경기도 화성시 병점동 소재 "병점고등학교" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "병점고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "병점역"이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 기타지붕 17층 건내 제5층 제505호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샤시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(태안지구), 중로1류(폭 20m-25m)(2018-07-24)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.8.1.근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 13번 임차권등기(2023.5.10.등기) 있음(임대차보증금 370,000,000원, 전입일 2021.8.26.,
확정일자 2021.8.5.)배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
대항력 있는 임차인이 보증금 전액을 배당받지 못할 경우 잔액을 매수인이 인수할 수 있으므로 주의 요함
수원지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
