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2024타경60321 | 경기도 화성시 병점중앙로 204, 102동 1층102호 (진안동,월드메르디앙) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경60321 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 4계 |
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| 2024 타경 60321 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 화성시 병점중앙로 204, 102동 1층102호 (진안동,월드메르디앙) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
오OOO |
감정가 |
332,000,000 원 |
| 대지권 |
49.22㎡(14.89평) |
채무자 |
장OOO |
최저가 |
(70%)232,400,000 원 |
| 건물면적 |
84.91㎡(25.69평) |
소유자 |
장OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
125,250,911 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 37일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/14 |
332,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/21 |
232,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.11.17.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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병점중앙로 204 |
21263.7 분의 49.2167 |
49.216㎡ (14.89평) |
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건물
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병점중앙로 204 |
1층102호 (진안동,월드메르디앙) 철근콘크리트구조 |
84.9095㎡ (25.69평) |
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경기도 화성시 진안동 소재 [진안중학교] 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 진안동 소재 [진안중학교] 서측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 단독/다세대주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 13층 건 내 1층 102호로서,
외벽 : 모르타르위 페인팅마감 등
창호 : 새시창 등임.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=본건은 기본적인 급배수/위생설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 사다리형 평지로 아파트부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(소로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합)(2018-07-24), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 비행안전제2구역(전술), 비행안전제4구역(전술), 비행안전제5구역(전술), 비행안전제6구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종 구역(2021-12-29), 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 본건의 임대관계 미상임.
- 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 현황도면 및 외관탐문 등에 의하여 표준적인 상황을 기준하였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.11.17.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
57건 |
472,982,456원 |
417,160,694원 |
87% |
1.1회 |
| 6개월 |
110건 |
485,690,909원 |
434,372,720원 |
89% |
1회 |
| 12개월 |
221건 |
479,256,923원 |
421,458,255원 |
87% |
1.1회 |
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