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2024타경61393 | 경기도 화성시 10용사로 221, 101동 14층1409호 (능동,병점성호아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경61393 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 4계 |
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| 2024 타경 61393 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 화성시 10용사로 221, 101동 14층1409호 (능동,병점성호아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
316,000,000 원 |
| 대지권 |
56.91㎡(17.22평) |
채무자 |
양OOO |
최저가 |
(100%)316,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.97㎡(25.70평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
351,001,541 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/14 |
316,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.2.23.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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10용사로 221 |
30278.0 분의 56.914 |
56.914㎡ (17.22평) |
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건물
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10용사로 221 |
14층1409호 (능동,병점성호아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
84.965㎡ (25.70평) |
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경기도 화성시 병점동 소재 "송화초등학교" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/자연녹지지역/버스정류장/지하철/도시가스/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "송화초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 등이 혼재하는 아파트지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지의 차량출입은 자유로우며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 ‘병점역’이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 평슬라브지붕 15층 건 내 제14층 제1409호로서,
외벽 : 페인트칠 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호 : 샛시 창호 등으로 시공되었습니다.
4) 이용상태=공동주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 전실, 보일러실, 발코니3 등)로 이용 중입니다.
5) 설비내역=급ㆍ배수, 위생, 화재탐지, 승강기, 소화전, 난방(도시가스, 개별) 설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필 일단의 부정형 평지이며, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지 내 포장도로 개설되어 있고, 외곽 공도와 연계되며, 도로상태는 보통입니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)
(2018- 01-05)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-18)
(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구
(철도보호지구)<철도안전법>
기호(2),(4) 각 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉),
중로1류(폭 20m -25m)(2018-01-05)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합),
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(2017-12-18)(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구
(철도보호지구)<철도안전법>
기호(3) 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)
(2018-01-05)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2015-08-25)(능동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-18)(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타 해당사항 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.2.23.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
57건 |
472,982,456원 |
417,160,694원 |
87% |
1.1회 |
| 6개월 |
110건 |
485,690,909원 |
434,372,720원 |
89% |
1회 |
| 12개월 |
221건 |
479,256,923원 |
421,458,255원 |
87% |
1.1회 |
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