2024타경83809 | 경기도 의정부시 녹양로34번길 47, 104동 22층2202호 (가능동,이편한세상녹양역) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경83809 (의정부지방법원)입니다
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의정부지방법원 1계
2024 타경 83809 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 의정부시 녹양로34번길 47, 104동 22층2202호 (가능동,이편한세상녹양역)
물건종별
아파트
채권자
이OOO
감정가
377,000,000 원
대지권
34.37㎡(10.40평)
채무자
김OOO
최저가
(100%)377,000,000 원
건물면적
59.98㎡(18.14평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
65,000,000 원
비고
본건부동산은 주거용아파트로서
전입세대확인서,주민등록표등본,외국인체류확인서에 의하면,
본건소유자 김준기(42년생,남)만이 단독세대주로 등재되어 있을뿐
다른 전입세대나 외국인은 확인되지 않는바,
현장방문당시 수회 초인종과 점유자를 크게 호명하였으나 아무 응답이 없어
실제 점유자나 점유관계 등을 확인하지 못하였으며,
본건 집행절차에서 임차인통지가 누락되지 않도록 임차인보호를 위한 안내문을 현관문에 부착하였으나,
다만 공부상 본건소유자만이 단독전입세대주로 등재되어 있고,
주택임대차보호법에 규정된 보호요건을 갖춘 임차인이 확인되지 않으므로,
일응 본건부동산을 소유자가 점유관리하고 있는 것으로 추정하여
임대차관계나 점유관계 등에 관한 추가조사를 하지 아니하고 본건 현황조사를 종결함.
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(입찰 5일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/15
377,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.10.04.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
녹양로34번길 47
16415.9 분의 34.3699
34.369㎡ (10.40평)
건물
녹양로34번길 47
22층2202호 (가능동,이편한세상녹양역) 철근콘크리트구조
59.9802㎡ (18.14평)
경기도 의정부시 가능동 소재 "광동고등학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/보전산지/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "광동고등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린시설, 학교, 등으로 형성된 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 전철1호선 녹양역이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=2019년 6월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건내 22층 2202호로서 외벽은 석재 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽은 벽지 및 일부 타일 마감, 창호는 샷시 이중창임.
4) 이용상태=후첨 "내부 구조도" 참조.
5) 설비내역=기본적인 급배수, 위생, 난방, 승강기 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 6차선, 남측으로 2차선 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역) , 지구단위계획구역(2017-02-24) , 광로3류(폭 40m-50m)(2015-06-05)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역(귀복유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부광동고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
의정부지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
