가. 제시 목록 1 토지의 등기부상 표시는 임야이나 현황은 대부분 임야이고, 위 지상 일부에 제시외 건물 2동이 각 소재함.
나. 제시 목록 2 토지의 등기부상 표시는 임야이나 현황은 도로로 이용되고 있음.
다. 제시 목록 3 토지의 등기부상 표시는 임야이나 현황은 전 등으로 이용되고 있음.
라. 제시 목록 4 토지의 등기부상 표시는 전이나 현황은 전원주택 단지 내 도로 등으로 이용되고 있음.
마. 제시 목록 5 토지의 현황은 등기부상 표시와 같이 전원주택 단지 내 도로 등으로 이용되고 있음.
바. 위 각 제시 목록의 정확한 위치와 면적, 그리고 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요해 보임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 6일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/15
12,222,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018년12월31일 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
관리 381-12
임야
97㎡ (29.34평)
(1) 기호(1,2,3) 위치/보전관리지역/자연녹지지역/보전산지/버스정류장/제반 차량 출입
1) 위치 및 주위환경=(1) 기호(1,2,3) 본건은 경기도 이천시 마장면 관리 소재 "관3리마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택ㆍ농경지ㆍ임야 등이 혼재하는 근교 농촌지역임.
(2) 기호(4,5) 본건은 경기도 이천시 고담동 소재 "GM하이빌아파트" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택ㆍ공동주택ㆍ미조성 주거나지ㆍ농경지 등이 혼재하는 근교 전원주택 지대가 형성되어 있는 지역임.
2) 교통상황=(1) 기호(1,2,3) 기호(1,2) 토지는 차량 출입 가능한 상태로 인근 지방도 내지 국도와의 거리 및 계통 등 차량의 이용편은 대체로 보통, 대중교통여건은 인근 버스정류장까지의 거리 및 노선 등 대체로 보통이며, 기호(3)은 차량 출입이 불가능한 맹지임.
(2) 기호(4,5) 본건은 제반 차량 출입 가능한 상태로 인근 지방도 내지 시도와의 거리 등 차량의 이용 편 대체로 보통, 대중교통여건은 인근 버스정류장까지의 거리 및 노선 대체로 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1)은 부정형 완경사지의 토지로서 단독주택 건부지 및 토지임야, 기호(2)는 부정 형 완경사지의 도로 상태, 기호(3)은 부정형의 완경사지내 자체지반 대체로 평탄한 토지 임야, 기호(4)는 부정형의 인접지와 등고 평탄한 전, 기호(4)는 부정형의 인접지와 등고 평탄한 도로 상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=▣ 기호(1,3) 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비 계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
▣ 기호(2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비 계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
▣기호(4,5) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대 책지역<환경정책기본법>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 본건 임대관계 미상임. (2) 본건은 지적 경계가 불분명하여 지적도ㆍ위성사진 등을 참고하여 평가하였는 바, 필요시 추후 측량에 의하여 인접지와의 경계 등 필요시 재확인하여야 할 것으로 사료됨. (3) 기호(1) 토지는 지상에 건축허가를 득하여 건축된 단독주택 1동이 소재하나, 조사일 현재 사용승인을 득하지 않은 상태인 바, 입찰시 각별히 유의바람. (4) 기호(2) 토지는 지목 ‘임야’이나, 현황 콘크리트포장 내지 비포장 도로상태인 것 으로 조사되는 바, 입찰시 유의바람. (5) 기호(2,5) 토지는 김원준 지분에 대한 평가임.
수원지방법원 여주지원 6계 
입찰기일(기간) : 
