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2024타경776 | 강원특별자치도 속초시 조양로 181, 104동 11층1101호 (조양동,속초자이) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경776 (춘천지방법원 속초지원)입니다
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 춘천지방법원 속초지원 1계 |
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| 2024 타경 776 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
강원특별자치도 속초시 조양로 181, 104동 11층1101호 (조양동,속초자이) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
436,000,000 원 |
| 대지권 |
40.40㎡(12.22평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)436,000,000 원 |
| 건물면적 |
74.85㎡(22.64평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
164,406,276 원 |
| 비고 |
- 현황조사시 본건에서 채무자(소유자)김혜은 을 만나 면담한바 채무자(소유자) 가족외에 다른 거주자(임차인)는 없다고 진술함.
- 임차인 및 기타의 이해관계인과 소유자에게 사실을 알리는 집행관의 고시문을 채무자(소유자)김혜은에게 전달함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/15 |
436,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.08.21. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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조양로 181 |
38039.3 분의 40.3953 |
40.395㎡ (12.22평) |
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건물
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조양로 181 |
11층1101호 (조양동,속초자이) 철근콘크리트구조 |
74.8469㎡ (22.64평) |
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강원특별자치도 속초시 조양동 소재 "설악고등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/보전산지/시내버스정류장/주차장/간선도로/철근콘크리트구조/개별난방/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 속초시 조양동 소재 "설악고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상21층 건물 내 11층 1101호로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅, 대리석마감 등
내 벽 : 벽지마감, 일부타일마감 등
창 호 : 이중창구조
4) 이용상태=아파트단위세대로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재감지 및 발신설비, 소화전설비 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자체지반은 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 이용하여 출입하며, 주차장시설 갖추었음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(2015-10-21), 지구단위계획구역(2017-09-29)(조양6지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
9) 공부와의 차이=공부면적에 의거 작성하였음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.08.21. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
250,222,222원 |
199,140,901원 |
78% |
1.3회 |
| 6개월 |
12건 |
262,750,000원 |
203,564,842원 |
77% |
1.3회 |
| 12개월 |
14건 |
244,714,286원 |
191,762,650원 |
79% |
1.3회 |
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