충청북도 청주시 흥덕구 가경동소재 "경덕초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스 정류장/철근콘크리트조/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 흥덕구 가경동소재 "경덕초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "효성아파트" 단지 내에 위치하며 주위는 아파트지대 및 각종 상가 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 대체로 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 지하 1층 지상 15층으로, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 장판 및 타일 마감 등, 창호 : 알루미늄 샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승객용승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 평탄한 가장형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 로폭 약 20미터, 남동측 및 남서측으로 로폭 약 15미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 60%이하, 용적률 220%이하, 높이 15층이하), 지구단위계획구역(가경3택지개발지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경덕초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서경중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서원고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(충북사대부설중고,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경덕초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서원고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=기준 시점 현재 대상 물건과 집합건축물대장 부속 건축물현황도 전유부분의 도면이 좌우반전되어 상이하나, 본 건물의 건물번호표지 및 집합건축물대장 부속 건축물현황도 기준층 평면도를 기준하여 위치 및 구조를 파악하여 감정평가하였으니 경매 진행에 참고하시기 바람.
청주지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
