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2024타경58704 | 충청북도 청주시 상당구 꽃산동로 41, 101동 2층 204호 (금천동,금천뉴타운아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경58704 (청주지방법원)입니다
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 청주지방법원 3계 |
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| 2024 타경 58704 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 청주시 상당구 꽃산동로 41, 101동 2층 204호 (금천동,금천뉴타운아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
107,000,000 원 |
| 대지권 |
28.15㎡(8.52평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(100%)107,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.96㎡(18.14평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
51,498,082 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/15 |
107,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.01.09.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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꽃산동로 41 |
34278.0 분의 28.15 |
28.15㎡ (8.52평) |
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건물
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꽃산동로 41 |
2층 204호 (금천동,금천뉴타운아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
59.96㎡ (18.14평) |
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충청북도 청주시 상당구 금천동 소재 "청주혜원학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/자연녹지지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량출입 용이/간선도로/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 상당구 금천동 소재 "청주혜원학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는등 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 지상15층 건물 내 제2층 제204호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창 호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로와 간선도로가 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=금천동 77-7번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(나래유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(나래유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>임.
금천동 77-16번지 : 도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(나래유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>임.
금천동 115-80, 115-81, 영운동 36-3, 용정동 343-5, 343-32번지 :
현황 금천동 77-7번지로 합병되어 말소.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.01.09.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
232,923,077원 |
192,035,707원 |
84% |
1.3회 |
| 6개월 |
24건 |
219,791,667원 |
185,934,650원 |
84% |
1.3회 |
| 12개월 |
45건 |
217,888,889원 |
183,277,350원 |
84% |
1.4회 |
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