서울특별시 중랑구 봉화산로56길 123, 제2동 제2층 제207호 (신내동,중앙하이츠아파트)
물건종별
아파트
채권자
퍼OOO
감정가
587,000,000 원
대지권
38.01㎡(11.50평)
채무자
박OOO
최저가
(100%)587,000,000 원
건물면적
84.97㎡(25.70평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
259,448,655 원
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(입찰 12일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/16
587,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 ]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
봉화산로56길 123
27959.7 분의 38.01
38.01㎡ (11.50평)
건물
봉화산로56길 123
제2층 제207호 (신내동,중앙하이츠아파트) 철근콘크리트라멘구조
84.97㎡ (25.70평)
서울특별시 중랑구 신내동 소재 "서울신내초등학교" 서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/노선버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중랑구 신내동 소재 "서울신내초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 등 공동주택, 소규모 근린생활시설 등이 형성되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 망우역(경춘선, 경의중앙선)과 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 라멘조 15층 건물 내 제2층 제207호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용 중임. (후첨 건물개황도 참조)
5) 설비내역=본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접토지 대비 등고평탄하게 조성한 2필지 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 서측으로 폭 약 20미터 내외 포장도로와 북측, 동측 ,남측으로 폭 약 6-8미터 포장도로에 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=신내동 479번지 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
신내동 479-1번지 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-11-30)<철도안전법>임.
서울북부지방법원 9계 
입찰기일(기간) : 
