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2024타경507267 | 인천광역시 부평구 충선로24번길 20-10, 4층404호 (부평동,골드클래스) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경507267 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 16계 |
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| 2024 타경 507267 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 충선로24번길 20-10, 4층404호 (부평동,골드클래스) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
235,000,000 원 |
| 대지권 |
10.62㎡(3.21평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)235,000,000 원 |
| 건물면적 |
78.06㎡(23.61평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
235,543,031 원 |
| 비고 |
- 본건은 부개서초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/16 |
235,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 3. 24. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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충선로24번길 20-10 |
547.2 분의 10.616 |
10.616㎡ (3.21평) |
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건물
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충선로24번길 20-10 |
4층404호 (부평동,골드클래스) 철근콘크리트구조 |
78.06㎡ (23.61평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 동측 인근에 위치하며, 주위는
동류형의 업무시설 및 공동주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재함.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층건내 제4층 제404호로서
외벽 : 몰탈위페인트 등 마감
내벽 : 벽지 등 마감
창호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태= 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 설비내역= 기본적인 급.배수설비, 소화전설비, 위생설비, 승강기설비, 주차설비, 화재탐지설비,
도시가스설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 3필지 일단의 가장형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 남동측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역＜건축법＞, 과밀억제권역
＜수도권정비계획법＞.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 상세 임대내역은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 3. 24. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
주택도시보증공사에서 2024. 11. 7.자 확약서(우선변제권만 주장, 대항력 포기, 보증금 전액 미변제시라도 임차권등기말소 동
의)제출 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
37건 |
309,124,324원 |
251,322,860원 |
77% |
1.5회 |
| 6개월 |
73건 |
316,241,096원 |
260,176,903원 |
79% |
1.5회 |
| 12개월 |
127건 |
322,396,063원 |
265,080,285원 |
79% |
1.7회 |
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