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2023타경73118 | 경상북도 예천군 호명읍 수변로 125, 2층204호 (서진타워) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경73118 (대구지방법원 상주지원)입니다
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 대구지방법원 상주지원 1계 |
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| 2023 타경 73118 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 예천군 호명읍 수변로 125, 2층204호 (서진타워) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
안OOO |
감정가 |
150,000,000 원 |
| 대지권 |
21.24㎡(6.43평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(70%)105,000,000 원 |
| 건물면적 |
52.96㎡(16.02평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
242,802,146 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/14 |
150,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/11 |
105,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018. 1. 15. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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수변로 125 |
1046.8 분의 21.2447 |
21.244㎡ (6.43평) |
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건물
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수변로 125 |
2층204호 (서진타워) 철근콘크리트구조 |
52.96㎡ (16.02평) |
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경상북도 예천군 호면면 산합리 소재 "경북도서관" 서측 인근에 위치/근린상업지역/지구단위계획구역/차량 접근이 가능/간선도로/철근콘크리트구조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 예천군 호면면 산합리 소재 "경북도서관" 서측 인근에 위치하는
<서진타워> 제2층 제204호 외 구분건물로서, 부근은 경북도청 이전 신도시내로
아파트단지, 각종 근린생활시설 및 상업나지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 간선도로 상황 등으로 보아 제반 교통상황
보통시됨.
3) 건물의 구조= 기호 (가) 및 (나)는 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상5층 건물 중 제2층
제204호, 제2층 제206호로서,
외벽: 판넬 및 화강석 등 마감
내벽: 석고보드 등 마감
바닥: 콘크리트 노출 등 마감
창호: 페어글라스 등 창호임.
4) 이용상태= 기호 (가) 및 (나) : 근린생활시설 (현황 공실)임.
5) 설비내역= 공동위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보 및 화재탐지설비,
스프링쿨러 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접토지와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 세장형의 평지로 근린생활시설
건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 북측으로 폭 약 50미터, 동측으로 폭 약35미터, 남측으로 폭 약 10미터의 아스팔트
포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 근린상업지역(2015-12-31) , 시가지경관지구(2015-12-31) , 지구단위계획구역(2015
-11-23) , 광로2류(폭 50m-70m)(2015-12-31)(광로2-1(예))(접합), 대로3류(폭 25m-
30m)(2015-12-31)(대로3-4(예))(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2015-12-31)(중로3-5
(예))(접합), 가축사육제한구역(경북도청이전 신도시 개발예정지구 외곽경계 1km
이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청
이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>임.
9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1. 임대관계: 임대관계 미상임.
2. 기타 : 해당사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018. 1. 15. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
현황 공실임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
2건 |
255,000,000원 |
76,205,000원 |
33% |
3.5회 |
| 12개월 |
5건 |
278,600,000원 |
96,706,000원 |
37% |
3회 |
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