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2024타경102975 | 부산광역시 사하구 다대로22번길 30, 비동 6층603호 (당리동,벽산으뜸아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경102975 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 부산서부지원 2계 |
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| 2024 타경 102975 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 사하구 다대로22번길 30, 비동 6층603호 (당리동,벽산으뜸아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
141,000,000 원 |
| 대지권 |
57.86㎡(17.50평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(70%)98,700,000 원 |
| 건물면적 |
84.98㎡(25.71평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
128,954,755 원 |
| 비고 |
등기부상은 `비동 603호`이나 주민등록 전입신고는 `B동 603호`로 되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 34일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/14 |
141,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/18 |
98,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.8.2. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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다대로22번길 30 |
15864 분의 57.857 |
57.857㎡ (17.50평) |
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건물
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다대로22번길 30 |
6층603호 (당리동,벽산으뜸아파트) 철근콘크리트구조 |
84.98㎡ (25.71평) |
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평가대상 물건은 부산광역시 사하구 당리동 소재 "당리초등학교’ 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/자연녹지지역/버스정류장/주차장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=평가대상 물건은 부산광역시 사하구 당리동 소재 "당리초등학교’ 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도1호선 "당리역"이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상12층 건물 내 제6층 제603호로서, 현상은 보통임.
ㆍ외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등.
ㆍ창 호 : 샷시창 등.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북동하향 경사지를 등고평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 등의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=평가대상 아파트 단지내 진출입로, 주차장시설 및 가로망 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 제2종일반주거지역(2021-11-17), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상
기 타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.8.2. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
31건 |
191,290,323원 |
148,567,261원 |
77% |
1.8회 |
| 6개월 |
60건 |
219,350,000원 |
173,489,783원 |
78% |
1.7회 |
| 12개월 |
107건 |
217,665,888원 |
165,698,309원 |
76% |
1.8회 |
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