2024타경101508 | 울산광역시 동구 방어진순환도로 500, 4층403호 (방어동,명성블루빌2차) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2024타경101508 (울산지방법원)입니다
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울산지방법원 4계
2024 타경 101508 (3)
입찰기일(기간) :
소재지
울산광역시 동구 방어진순환도로 500, 4층403호 (방어동,명성블루빌2차)
물건종별
오피스텔
채권자
울OOO
감정가
140,000,000 원
대지권
17.90㎡(5.41평)
채무자
명OOO
최저가
(70%)98,000,000 원
건물면적
62.79㎡(18.99평)
소유자
명OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
16,000,000 원
비고
본건 부동산은 울산 동구 방어동 소재 방어진초등학교 북서측 인근한 명성블루빌2차 302호임.
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(입찰 34일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/14
140,000,000원
유찰
2차
2025/02/18
98,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2014.01.28.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
방어진순환도로 500
7042000.0 분의 179004.0
17.9㎡ (5.41평)
건물
방어진순환도로 500
4층403호 (방어동,명성블루빌2차) 철근콘크리트구조
62.79㎡ (18.99평)
울산광역시 동구 방어동 소재 "방어진초등학교" 북서측 인근에 위치/일반상업지역/차량접근이 가능/철근콘크리트조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 동구 방어동 소재 "방어진초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "명성블루빌2차" 3층 303호로서 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 단지는 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통수단이 있어 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 평슬라브지붕 13층 건물내 3층 303호로서 외벽: 장식석 및 스톤코트 마감 등. 내벽: 세멘몰탈위 페인팅(복도) 마감 등. 창호: 샤시창호 등임.
4) 이용상태=본건의 공부상 용도는 오피스텔임.
5) 설비내역=본건 건물은 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 도시가스시설, 소화전, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 단지는 사다리형에 가까운 토지이며, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지는 북측으로 광대한면, 동측으로 소로한면에 접하며, 내외부 가로망 상태는 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2023-08-10)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(방어진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(하나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계은 미상이며, 기타는 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 7. 그 밖의 사항" 참조 요망.
울산지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
