2024타경102884 | 울산광역시 남구 두왕로92번길 5-7, 7층702호 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2024타경102884 (울산지방법원)입니다
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울산지방법원 4계
2024 타경 102884 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
울산광역시 남구 두왕로92번길 5-7, 7층702호
물건종별
오피스텔
채권자
강OOO
감정가
154,000,000 원
대지권
46.31㎡(14.01평)
채무자
고OOO
최저가
(70%)107,800,000 원
건물면적
75.67㎡(22.89평)
소유자
고OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
122,308,380 원
비고
본건 부동산은 울산 남구 선암동 소재 개운초등학교 남서측 인근한 드림하우스빌 702호임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 13일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/14
154,000,000원
유찰
2차
2025/02/18
107,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2016.01.28.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
두왕로92번길 5-7
493.2 분의 46.3057
46.3057㎡ (14.01평)
건물
두왕로92번길 5-7
7층 702호 철근콘크리트구조
75.6743㎡ (22.89평)
울산광역시 남구 선암동 개운초등학교 남서측 인근 토지구획정리지구내에 소재하며 주변은 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/주차장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=울산광역시 남구 선암동 개운초등학교 남서측 인근 토지구획정리지구내에 소재하며 주변은 주로 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=차량 진출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건내 7층으로 외벽 : 석재, 스톤코트 창호 : 샤시 내부 : 벽지 등이며 내부 상세는 미상임.
4) 이용상태=오피스텔.
5) 설비내역=위생 및 급배수, 승강기, 도시가스, 로비폰 설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 인접도로와 등고이고 평탄한 장방형유사의 2필 일단지인 다각형지로 다세대주택 및 오피스텔 복합용도 건물부지임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 폭 10미터 정도의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=주변의 토지이용계획도로 환지예정지 위치를 개략적으로 확인한 바 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(2017-03-30)(개운초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구< 토지구획정리사업법> 등 입니다.
9) 공부와의 차이=본건 대지권의 목적인 토지 1.울산광역시 남구 선암동 560-1 답 485㎡는 울산광역시 남구 선 암동 선암1지구 12블럭 5롯트 (환지확정예정지번 566-9) 255.2㎡, 대지권의 목적인 토지 2.울산광역시 남구 선암동 560-7 답 497㎡는 울산광역시 남구 선암동 선암1지구 12블럭 5-1 롯트 (환지확정예정지번 566-26) 238㎡ 로 각각 환지예정지로 지정되었으며 환지예정지 면적 을 기준으로 대지권면적을 사정하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
대지권 목적인 토지 1.울산광역시 남구 선암동 560-1 답 485㎡는 울산광역시 남구 선암동 선암1지구 12블럭 5롯트(환지확정예
정지번 566-9) 255.2㎡로, 대지권 목적인 토지 2.울산광역시 남구 선암동 560-7 답 497㎡는 울산광역시 남구 선암동 선암1지
구 12블럭 5-1롯트(환지확정예정지번 566-26) 2382㎡로 각 환지예정지로 지정되었음.
울산지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
