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2024타경101872 | 경상북도 경산시 경청로221길 12, 106동 3층302호 (백천동,경산백천월드메르디앙) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경101872 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 7계 |
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| 2024 타경 101872 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 경산시 경청로221길 12, 106동 3층302호 (백천동,경산백천월드메르디앙) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
230,000,000 원 |
| 대지권 |
50.70㎡(15.34평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)161,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.98㎡(25.71평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
211,629,679 원 |
| 비고 |
별첨 사진과 같이 아파트 임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/15 |
230,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/12 |
161,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.11.19.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경청로221길 12 |
46609.7 분의 50.6987 |
50.698㎡ (15.34평) |
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건물
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경청로221길 12 |
3층302호 (백천동,경산백천월드메르디앙) 철근콘크리트구조 |
84.9819㎡ (25.71평) |
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경상북도 경산시 백천동 소재 "백천교차로" 남서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/간선도로/버스승강장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경산시 백천동 소재 "백천교차로" 남서측 인근에 위치하는 "경산백천월드메
르디앙 제106동 제3층 제302호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생
활시설 등으로 형성도어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로 등이 있어 제반교통사정
은 무난합니다.
3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 제3층 제302호 단위세대로서,
외벽: 몰탈위 페인트 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감
창호: 샷시 이중창
4) 이용상태=가) 아파트입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습
니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로 인접지와 등고 평탄한 "아파트용 건부지"입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트 단지 남측으로 왕복 4차선 및 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(별도확인), 소로3류(폭 8m 미만)(327(특))(접합
), 소로3류(폭 8m 미만)(328(특))(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(13(집))(접합), 중로3류(폭
12m-15m)(2020-07-01)(경산시고시제2021-159호(2021.10.7.))(접합), 가축사육제한구역(2019
-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(201
9-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(201
9-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(2019-07-09
)(하천100M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.11.19.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
29건 |
174,231,034원 |
131,465,319원 |
76% |
1.2회 |
| 6개월 |
55건 |
198,843,636원 |
148,376,312원 |
76% |
1.3회 |
| 12개월 |
114건 |
198,556,140원 |
150,981,688원 |
77% |
1.3회 |
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