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2024타경111718 | 대구광역시 수성구 교학로7길 77, 101동 2층207호 (만촌동,만촌한화꿈에그린아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경111718 (대구지방법원)입니다
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 대구지방법원 7계 |
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| 2024 타경 111718 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 수성구 교학로7길 77, 101동 2층207호 (만촌동,만촌한화꿈에그린아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
삼OOO |
감정가 |
875,000,000 원 |
| 대지권 |
61.88㎡(18.72평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)875,000,000 원 |
| 건물면적 |
119.73㎡(36.22평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
270,176,903 원 |
| 비고 |
별첨 사진과 같이 아파트 임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/15 |
875,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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교학로7길 77 |
9798.0 분의 61.8792 |
61.879㎡ (18.72평) |
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건물
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교학로7길 77 |
2층207호 (만촌동,만촌한화꿈에그린아파트) 철근콘크리트구조 |
119.7285㎡ (36.22평) |
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대구광역시 수성구 만촌동 소재 "대륜중ㆍ고등학교" 남측 인근에 위치/제3종일반주거지역/간선도로/철근콘크리트조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "대륜중ㆍ고등학교" 남측 인근에 위치하는 "만촌
한화꿈에그린아파트 제101동 2층 207호" 단위세대로서 주변은 아파트단지, 다세대주택,
단독주택, 학교, 시장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건 아파트단지까지 차량 출입이 가능하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을
고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 무난시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 제101동 20층건 중 2층 207호 단위세대로서,
- 외벽 : 치장벽돌, 시멘트몰탈위페인트 등
- 내벽 : 벽지 및 타일 등
- 바닥 : 바닥재 및 타일 등
- 창호 : 샷시이중창호임.
4) 이용상태= 본건은 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 및 화
재경보기 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 남서측 하향 경사지대 내에 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 건(아파트 및 부
속건축물)부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 아파트단지 북서측 노폭 약 8M, 남서측 노폭 약 8M-10M의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(대륜중고등학교), 절대보호구역(대
륜중고등학교), 비행안전제6구역(전술)임.
9) 공부와의 차이= -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
38건 |
416,921,053원 |
342,221,576원 |
79% |
1.3회 |
| 6개월 |
65건 |
452,538,462원 |
371,695,740원 |
79% |
1.3회 |
| 12개월 |
141건 |
511,624,113원 |
431,064,690원 |
82% |
1.2회 |
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