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2024타경11930 | 경상북도 구미시 인동11안길 8-20 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경11930 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 김천지원 4계 |
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| 2024 타경 11930 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
9,087,000 원 |
| 대지권 |
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채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)9,087,000 원 |
| 건물면적 |
131.16㎡(39.68평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지제외 및 건물매각 |
청구금액 |
9,287,827 원 |
| 비고 |
본건 건물이 소재하는 주소지에 별첨사진1,2와 같이 면적이 비슷한 건물이 소재하고 있으나 지붕이 기와무늬 함석으로 되어 있는 상태로서 본건 건물인지 정확히 구분을 할 수가 없었으며, 이 건물에 접하여 별첨사진4,5와 같이 제시외건물이 소재하고 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/15 |
9,087,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.03.23. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
건물
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인동11안길 8-20 |
단층주택 |
48.0㎡ (14.52평) |
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| 제시외건물 |
인동11안길 8-20 |
현관등 |
14.4㎡ (4.36평) |
포함
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| 인동11안길 8-20 |
다용도실 |
37.62㎡ (11.38평) |
포함
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| 인동11안길 8-20 |
창고 |
1.44㎡ (0.44평) |
포함
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| 인동11안길 8-20 |
다용도실 |
29.7㎡ (8.98평) |
포함
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1) 건물의 구조=(1) 토조 강판기와지붕 단층건으로서, 위치/기와지붕
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1) 건물의 구조=(1) 토조 강판기와지붕 단층건으로서,
외벽: 흙벽돌 노출쌓기 및 세멘몰탈 마감 등
내벽: 벽지도배 등
창호: 샷시창임.
2) 이용상태=주택으로 이용중임.
3) 설비내역=-
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이=1) 공부상 지붕이 "세멘기와지붕"이나, 실제 "강판기와지붕"임.
2) 643번지 소재이나, 실제 643, 642-4 양지상에 소재하고 있는 것으로 위성사진상 추정됨.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타: -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.03.23. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
제시외 건물 포함하여 건물 만 매각하며, 법정지상권 성립여부 불분명함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
63,010,595원 |
29,025,001원 |
49% |
2.5회 |
| 6개월 |
5건 |
405,620,298원 |
254,492,220원 |
51% |
2.6회 |
| 12개월 |
11건 |
340,360,944원 |
217,927,351원 |
62% |
2회 |
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