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2024타경3076 | 부산광역시 부산진구 진남로356번길 110-7, 가동 4층402호 (전포동,토방빌라3차) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3076 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 6계 |
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| 2024 타경 3076 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 부산진구 진남로356번길 110-7, 가동 4층402호 (전포동,토방빌라3차) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
전OOO |
감정가 |
109,000,000 원 |
| 대지권 |
25.13㎡(7.60평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)109,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.91㎡(18.12평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
33,111,659 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/15 |
109,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2002.04.13. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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진남로356번길 110-7 |
201 분의 25.125 |
25.125㎡ (7.60평) |
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건물
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진남로356번길 110-7 |
4층402호 (전포동,토방빌라3차) 철근콘크리트구조 |
59.91㎡ (18.12평) |
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부산광역시 부산진구 전포동 소재"항도중학교"남동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/마을버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재"항도중학교"남동측 인근에 위치하는
토방빌라 3차 가동 4층 402호로서,주위는 다세대주택,단독주택,아파트,점포등으로
형성된 다소 고지대 기존주택지로서,주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며,인근에 마을버스정류장등이 소재하므로 제반 교통사정은
보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건 내 4층 402호로서
외벽 : 치장석붙임 및 페인팅마감등.
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)임.
5) 설비내역=위생설비,급.배수설비,도시가스설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남서하향 완경사지를 택지조성한 3필1단지의 부정형토지로 공동주택(다세대)부지임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 폭약3-4미터내외의 포장경사도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1.2
제3종일반주거지역,소로3류(폭8미터미만)(접합)
주거환경개선지구(도시및주거환경정비법)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>
역사문화환경보존지역<문화재보호법>
기호 3.
제3종일반주거지역
주거환경개선지구(도시및주거환경정비법)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>
역사문화환경보존지역<문화재보호법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며,기타 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2002.04.13. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
44건 |
239,568,182원 |
187,593,258원 |
77% |
2.3회 |
| 6개월 |
83건 |
261,756,627원 |
202,935,051원 |
76% |
2.1회 |
| 12개월 |
211건 |
203,925,118원 |
154,706,639원 |
69% |
2.4회 |
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