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2024타경104316 | 울산광역시 울주군 온양읍 온양로 38-2, 11층1108호 (영원아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경104316 (울산지방법원)입니다
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 울산지방법원 9계 |
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| 2024 타경 104316 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
울산광역시 울주군 온양읍 온양로 38-2, 11층1108호 (영원아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
87,000,000 원 |
| 대지권 |
23.75㎡(7.19평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)87,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.95㎡(18.13평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
57,735,517 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 울산 울주군 온양읍 운화리 소재 남창고등학교 남서측 인근한 영원아파트 1108호임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/15 |
87,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016. 11. 7. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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온양로 38-2 |
3319 분의 23.754 |
23.754㎡ (7.19평) |
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건물
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온양로 38-2 |
11층1108호 (영원아파트) 철근콘크리트구조 |
59.95㎡ (18.13평) |
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울산광역시 울주군 온양읍 운화리 소재 "남창고등학교" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경= 본 건은 울산광역시 울주군 온양읍 운화리 소재 "남창고등학교" 남서측 인근에 위치하는
"영원아파트" 11층 1108호로서 부근 일대는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등으로
형성되어 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물 내 11층 1108호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
내벽 : 벽지, 타일 등 마감,
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태= 공동주택(아파트)임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등= 북동측으로 폭 약 15미터 이상의 포장도로, 남측 및 남서측으로 폭 약 8미터 이상의 포
장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제
한구역(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대
보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상이며, 기타 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016. 11. 7. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
252,571,429원 |
214,476,764원 |
86% |
1.1회 |
| 6개월 |
26건 |
240,000,000원 |
200,551,574원 |
83% |
1.1회 |
| 12개월 |
62건 |
193,193,548원 |
158,923,802원 |
80% |
1.2회 |
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