 |
2024타경70655 | 전라남도 담양군 수북면 대흥리 207-27 토지/답경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경70655 (광주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 광주지방법원 6계 |
|
| 2024 타경 70655 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
전라남도 담양군 수북면 대흥리 207-27 |
|
| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
염OOO |
감정가 |
309,174,000 원 |
| 대지권 |
1,362.00㎡(412.01평) |
채무자 |
농OOO |
최저가 |
(100%)309,174,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
농OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
114,202,160 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 6일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/15 |
309,174,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.06.26. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
대흥리 207-27 |
답 |
1362㎡ (412.01평) |
|
전라남도 담양군 수북면 대흥리 소재"하촌마을"동측인근에 위치/생산관리지역/간선도로
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 담양군 수북면 대흥리 소재"하촌마을"동측인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지방도 주변 농경지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=사다리 평지이며, 답으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지로서, 남측으로 비포장도로가 개설되어 출입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 성장관리계획구역(주거유도구역), 가축사육제한구역((모든가축)제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 년식 및 주행거리=일련번호 1) 선박은 2007년 12월 27일 진수된 3.55톤 FRP 어선으로, 관리상태는 보통임.
일련번호 2) 선박은 2015년 09월 21일 진수된 1.37톤 FRP 어선으로, 관리상태는 보통임.
2) 색상=일련번호 1) 어선에 정착된 주기관은 선박용디젤 기관 360.000마력 1대로서 제현상은 보통임.
일련번호 2) 어선에 정착된 주기관은 가솔린선외기 기관 200.000마력 1대로서 제현상은 보통임.
3) 관리상태=--
4) 사용연료=본건 어선은 어장관리선으로 어장일대를 운항하는 것으로 탐문됨.
5) 유효검사기간=일련번호 1) 어선은 전남 고흥군 풍양면 풍남리 풍남항 해상에 보관중인 것을 현장에서 실사하였음.
일련번호 2) 어선은 전남 여수시 돌산읍 평사리 1572-16번지에 보관중인 것을 현장에서 실사하였음.
6) 기타(옵션등)=본 선박의 엔진 등의 정상가동 여부는 별도의 확인이 요구되오니 경매진행시 참고하시기 바람.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.06.26. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 3번 2012.01.05.자 제195호 구분지상권설정등기는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함)
지상으로 송전선이 통과함.
공부상 '답'이나, 현황은 '전'임. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
377,461,125원 |
230,527,366원 |
56% |
2.9회 |
| 6개월 |
13건 |
244,183,077원 |
148,874,533원 |
57% |
2.8회 |
| 12개월 |
35건 |
179,556,587원 |
116,447,169원 |
63% |
2.6회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
