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2023타경114261 | 서울특별시 서초구 신반포로 270, 107동 22층2202호 (반포동,반포자이) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경114261 (서울중앙지방법원)입니다
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 서울중앙지방법원 7계 |
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| 2023 타경 114261 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 서초구 신반포로 270, 107동 22층2202호 (반포동,반포자이) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
엔OOO |
감정가 |
3,630,000,000 원 |
| 대지권 |
43.58㎡(13.18평) |
채무자 |
문OOO |
최저가 |
(100%)3,630,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.94㎡(25.70평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,788,135,200 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/16 |
3,630,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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신반포로 270 |
194458.3 분의 43.579 |
43.579㎡ (13.18평) |
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건물
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신반포로 270 |
22층2202호 (반포동,반포자이) 철근콘크리트구조 |
84.943㎡ (25.70평) |
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대상물건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "서울원촌초등학교" 서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/주차장/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "서울원촌초등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 노선버스정류장 및 지하철 7호선 "반포역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 26층 건물 내 제22층 제2202호로서,
외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
창 호: 하이새시창호 마감 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=도시가스에 의한 난방설비, 상·하수도시설 및 위생설비, 주차장 및 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연계되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역 등임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
2,359,048,533원 |
2,383,909,300원 |
99% |
0.9회 |
| 6개월 |
24건 |
2,315,780,333원 |
2,364,325,272원 |
99% |
0.9회 |
| 12개월 |
56건 |
2,185,048,714원 |
2,085,872,708원 |
93% |
1.1회 |
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