1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 내동면 삼계리 소재 "구시골마을" 남측 인근에 위치하며 부근은 전 ·답, 과수원, 단독주택, 자연림 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1: 완경사지의 부정형 토지로서, 과수원으로 이용중임. 일련번호 2,3: 급경사지의 부정형 토지로서, 자연림으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1,3: 본건 북서측으로 약 3미터 내외 폭의 도로에 접하고 있음. 일련번호 2: 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1: 보전녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 소하천구역(구싯골천)<소하천정비법>.
일련번호 2: 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 소하천구역(구싯 골천)<소하천정비법>.
일련번호 3: 보전녹지지역, 철도(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 철도보호지구(철도 보호지구)<철도안전법>.
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 일련번호(1) 지상에 별첨 "사진"과 같이 제시외수목이 식재되어 있음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.04.09.[근저당권]]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
-목록[3] 을구 순위번호 1번 구분지상권(2013.10.14. 접수번호 제46666호)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
-일괄매각.
-목록[1] 제시외 수목[감정서상 a, b] 매각 포함.
-목록[1] 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).
-목록[1] 일부 소하천구역에 저촉되나, 그 면적 비율이 미미하여 이에 구애됨 없이 평가함.
-목록[2] 일부 소하천구역에 저촉, 이를 감안하여 평가함.
-목록[2] 지적도상 맹지임.
-목록[3] 일부 도시계획시설 철도 등에 저촉, 이를 감안하여 평가함.
창원지방법원 진주지원 5계 
입찰기일(기간) : 
