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2024타경688 | 경상북도 김천시 문당동 산1-1 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경688 (대구지방법원 김천지원)입니다
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 대구지방법원 김천지원 3계 |
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| 2024 타경 688 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
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감정가 |
137,416,866 원 |
| 대지권 |
3,418.33㎡(1,034.04평) |
채무자 |
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최저가 |
(100%)137,416,866 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
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보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
20,408,710 원 |
| 비고 |
본건은 공부상 표시와 같은것으로 보임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/16 |
137,416,866원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016. 3. 29. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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문당동 산1-1 |
임야 |
3418.33㎡ (1,034.04평) |
6분의 2 지분 전부 |
경상북도 김천시 문당동 소재" 문산지" 남동측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/보전산지
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 김천시 문당동 소재" 문산지" 남동측 인근에 위치하는바, 인근일대는 농경지,임야 등으로 형성된 순수임야지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호 1) 토지 : 부정형의 완경사로서 지목 임야, 현황 자연림상태의 임야임.
기호 2) 토지 : 부정형의 급경사로서 지목 임야, 현황 자연림상태의 임야임.
4) 인접 도로상태=기호 1) 토지 : 지적도상 맹지이나 현황은 북측으로 폭 약 3미터내외의 포장도로와 접함.
기호 2) 토지 : 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(김천도시지역), 자연녹지지역 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=의견란 참조(분묘 등)
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016. 3. 29. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음(감정평가서 참조) |
| 주의사항 |
특별매각조건: 공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의
다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
115,765,350원 |
63,643,811원 |
51% |
3회 |
| 6개월 |
14건 |
161,091,690원 |
90,151,464원 |
48% |
2.9회 |
| 12개월 |
25건 |
140,367,626원 |
66,377,237원 |
43% |
3.1회 |
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